Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 апреля 2008 г. N А56-48461/2007 Иск Предпринимателя к Администрации о признании права собственности на магазин не удовлетворен, поскольку в установленном порядке право собственности в ЕГРП на магазин не зарегистрировано

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 10 апреля 2008 г. N А56-48461/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01 августа 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе

судьи Ракчеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Льяновой II.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Кунышевой Валентины Алексееву ы к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности,

при участии

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен, - от СТ "Парус": не явился, извещен;

установил;

Индивидуальный предприниматель Кунышева Валентина Алексеевна обратилалась в арбитражный суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на магазин, расположенный по адресу: Гатчинский район, массив (Новинка", садовое товарищество "Парус", д. 80 с учетом принято о 21.02.2008 отказа от требования об установлении факта владения и пользования).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено СТ "Парус".

В отзыве на иск Администрация просит в удовлетворении требований отказать, поскольку земельный участок предоставленный для строительства магазина сезонной торговли, а не для капитального строения, справка от 04.09.2000 N 84 не является разрешением на строительство, объекта недвижимости, право собственности на спорный объект не

От Администрации поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. Учитывая, что Администрацией представлен отзыв, сведений о необходимости представления дополнительных документов в ходатайстве не имеется, оснований для отложения рассмотрения дела нет.

Исследовав материалы дела суд установил следующее.

Постановлением главы Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 14.11.2006 N 3321 ИП Кунышевой В.А. предоставленную торговую деятельность земельный участок площадью 240 кв. м в аренду сроком на 5 лет по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,. СТ "Парус", массив "Новика", д 80. На основании данного постановления о Кунышевой В.А. заключен договор аренды земельного участка от 09.01.2007 N 901.

Согласно акту приемочной комиссии от 30.07.2004 на указанном земельном участке ИП Кунышевой В.А. построен и предъявлен к приемке магазин общей площадью 51 кв. м.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 219 этого же Кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как пояснил в предварительном заседании представитель истца, право собственности на магазин в ЕГРП не зарегистрировано. Истец обращалась с заявлением о регистрации права, однако в регистрации было отказано; данный отказ ИП Кунышевой В.А. не оспорен.

Учитывая, что спорный объект построен в 1999 году и принят в эксплуатацию в 2004 году, истец просит признать право собственности на данный объект как объект недвижимого имущества, в установленном порядке право собственности в ЕГРП на него не зарегистрировано, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.А.Ракчеева