Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 ноября 2006 г. N А56-24755/2006 Иск КУГИ к ООО о выселении из незаконно занимаемого нежилого помещения и взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами не удовлетворен, так как фактическая передача спорных помещений в аренду ООО не состоялась, помещения переданы по договору в аренду третьему лицу

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 21 ноября 2006 г. N А56-24755/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 марта 2007 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Агеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик ООО "Юридическая консультация"

о выселении и взыскании 1 129 801,65 руб.

при участии

от истца: нач. ю/о Воронин Б.А. дов. N 9536-42 от 21.12.05

от ответчика: пр-ль Солдатенко Ю.В. дов. от 10.10.05

установил:

Истец обратился в иском о выселении ответчика из незаконно занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 176, пом. 22-н. площадью 514,9 кв. м, и взыскании с ответчика 946 531,28 руб. - неосновательного обогащения за период с 17.09.2004 по 17.01.2005 и 183 270.37 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.09.2004 по 01.02.2006.

Ответчик исковые требования не признал, указав, что спорные помещения не занимал и не занимает, сделка между истцом и ответчиком по передаче спорного помещения обществу в аренду фактически не состоялась, договор аренды не зарегистрирован. Акт приема-передачи подписан со стороны ответчика неуполномоченным лицом.

Учитывая, что:

- акт о фактическом использовании спорного помещения от 17.01.2005 (л.д. 4), на который ссылается истец в обоснование своих требований, не является доказательством по делу, поскольку составлен истцом в одностороннем порядке;

- при рассмотрении дела N А56-25988/2005 по иску ООО "Юридическая консультация" о понуждении КУГИ зарегистрировать договор аренды на вышеуказанное помещение постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда установлено, что фактически сделка по передаче спорных помещений в аренду ООО "Юридическая консультация" не состоялась, помещения переданы по договору N 03-ВО69915 от 27.05.2005 в аренду ООО "Алекс".

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.А. Агеева