Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 января 2008 г. N А56-26067/2007 Иск ООО к Товариществу о взыскании задолженности по договору на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен, поскольку истец надлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по договору, что подтверждается актом выполненных работ, перечнями выполненных работ и распечатками из электронной базы данных пункта диспетчерской связи ООО, однако ответчик не оплатил полностью выполненные работы

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 24 января 2008 г. N А56-26067/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 сентября 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17.01.2007 г.

Полный текст решения изготовлен 24 января 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Сергеева О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Сергеевой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "Балтийский Дом"

ответчик: ТСЖ "Аптекарский"

о взыскании 140 580 руб. 00 коп. -

при участии

от истца: представитель Курмаева М.В. по доверенности от 01.11.2007 года

от ответчика: не явились

установил:

Истец предъявил иск о взыскании 140 580 руб. 00 коп., составляющих 135 407 руб. 00 коп. задолженности по оплате выполненных работ за период с января 2007 года по 03.04.2007 года на основании договора N 11/1-А от 01.10.2006 года и 5173 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

До принятия решения истец увеличил сумму иска в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части взыскания процентов до 10441 руб. 00 коп. из расчета на 20.12.2007 года и просит взыскать 20 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик отзыв не представил, извещен надлежащим образом, дело рассматривается без его участия на основании ч. З ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд

установил:

Между сторонами 01.10.2006 года заключен договор N 11/1-А на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский проспект, дома 8, 8-а, 10, 10-а.

Перечень услуг оказываемых по договору, и их общая стоимость согласована сторонами в приложении N 1 к договору.

Согласно п. 5.1 договор заключен с 01 октября 2006 года сроком на один год.

С 04 апреля 2007 года договор был расторгнут истцом в одностороннем порядке в связи естественными нарушениями условий договора ответчиком - неоплатой оказанных услуг с 2007 года по 03.04.2007 года истец надлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства, что подтверждается выполненных работ, перечнями выполненных работ, распечатками из электронной данных пункта диспетчерской связи ООО "Балтийский Дом", в которых указаны даты решения жильцов с заявками на текущее обслуживание, содержание заявки и результаты выполненных работ.

На период с 01.01.2007 по 03.04.2007 задолженность ответчика по оплате выполненных составляет 135 407 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые на 20.12.2007 составляют 10 441 руб. 00 коп.

Расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп. обоснованы договором N 21 от 01.06.2007 года на оказание юридических услуг, расходным кассовым актом N 112 от 01.08.2007 года о выплате представителю указанной суммы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 135 407 руб. 00 задолженности, 10 441 руб. 00 коп. процентов и 20 000 руб. 00 коп. расходов на оплату представителя.

Расходы по госпошлине в сумме 4 416 руб. 96 коп. относятся на ответчика. Госпошлина сумме 775 руб. 04 коп. подлежит возврату в связи с переплатой.

Руководствуясь статьями 309, 310, 395, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ТСЖ "Аптекарский" в пользу ООО "Балтийский Дом" 145 848 руб. 00 коп., из 1135 407 руб. 00 коп. основного долга и 10 441 руб. 00 коп. процентов за пользование ими денежными средствами, а также 4 416 руб. 96 коп. расходов по госпошлине и 20 000 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу в порядке ст. 49. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выдать справку на возврат госпошлины в сумме 775 руб. 04 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

О.Н. Сергеева