Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 января 2007 г. N А56-26370/2006 Иск ООО к Учреждению об обязании освободить помещение, арендованное истцом у КУМИ не удовлетворен, поскольку условия договора аренды спорного помещения ООО не выполнялись, в связи с чем, помещение было передано в пользование Учреждению по договору

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 18 января 2007 г. N А56-26370/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 мая 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 18 января 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеевой М.А..

при ведении протокола судебного заседания судьей Агеевой М.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ООО "Аптека"

ответчик Медицинское учреждение здравоохранения "Волховская городская больница"

третье лицо Администрация МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области о выселении

при участии

от истца: дир-р Бараненкова М.Ю. решение N 1 от 20.09.06

от ответчика: пр-ль Миненко Е.А. лов. N 2 от 19.07.06. адв. Пономарев В.И. лов. N 119 от 14.02.06

от третьего лица: юр. Богачкина В.В. дов. N 2 от 10.01.06

установил:

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса просит обязать ответчика освободить помещение по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, ул. Авиационная, д. 27. арендованное истцом у КУМИ муниципальное образование "Город Волхов".

Ответчик и 3-е лицо возражают против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзывах.

Учитывая, что:

- 01.02.2006 между ООО "Аптекам и администрацией муниципального образования "город Волхов" был заключен договор N 4 аренды недвижимого имищества - спорных помещений сроком действия с 06.02.2006 по 05.02.2021.

01.02.2006 помещения был приняты истцом (л.д. 25-30):

- в нарушение принятых на себя обязательств, с момента подписания договора ООО "Аптека" арендную плату не оплачивало, что является одним из оснований расторжения договора N 4 от 01.02.2006 в одностороннем порядке по требованию арендодателя -Администрации МО город Волхов (п.п. 5.4, 5.4.2 договора);

- 07.04.2006 3-им лицом было направлено в адрес ООО "Аптека" предложение погасить задолженность и явиться для подписания соглашения о расторжении договора (л.д. 36;:

- в связи с тем что долг погашен не был. 27.04.2006 истцу были вручены 2 экземпляра соглашения о расторжении договора с 07.05.2006 (л.д. 41-42):

- 10.05.2006 спорное помещение 3-им лицом было передано МУЗ "Волховская городская больница" в безвозмездное пользование по договору ссуды за N 3

С учетом вышеизложенных обстоятельств, в силу ст.ст. 450 ч. 1. 614. 606 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 4. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

Взыскать с ООО "Аптека" в доход федерального бюджета 2 000 руб. - госпошлину.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.А. Агеева