Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 4 марта 2008 г. N А56-53627/2007 Иск КУГИ к ЗАО о взыскании задолженности по перечислению платежей на развитие городской инфраструктуры и пеней, согласно договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, частично удовлетворен, поскольку на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной истцом задолженности

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 4 марта 2008 г. N А56-53627/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01 октября 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01 сентября 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2008года.

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Трегубовой А.И.,

при ведении протокола судебного заседания Самоненко К.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ЗАО "СТК Прок"

о взыскании 3074435,36руб.

при участии

- от истца: Колоскова Н.С. дов. N 31701-42 от 26.12.2007

- от ответчика: Смрнова А.Е. дов. N 12 от 28.01.08

установил:

Истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга просит суд взыскать с ответчика ЗАО "СТК Прок" 1582313.64 руб. задолженности по перечислению платежей на развитие городской инфраструктуры за период 01.04.2005 - 30.06.2005 и пени за просрочку оплаты 1492121,72 руб. по состоянию на 09.11.2007 за период 10.04.05 - 09.11.2007г. согласно договора между сторонами N 00/ЗК-04024/12/ от 04.08.2004.

Ответчик считает исковые требования незаконными , просит суд также применить срок исковой давности , считая его пропущенным , указывает в отзыве на продление сроков перечисления платежей на развитие городской инфраструктуры, зафиксированное в дополнительном соглашении .

Судом установлено:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях N 00/ЗК-04024/12/ от 04.08.2004.

Пунктом 6.1 указанного договора установлена обязанность ответчика как Арендатора перечислять денежные средства в бюджет СПб -га на развитие городской инфраструктуры в порядке , установленном Постановлением Правительства СПб -га N 275 от 15.03.2005г. " о порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам , заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости , находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства и реконструкции " / лд.13 /.

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной истцом задолженности .

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона , иных правовых актов , а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями .

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются , за исключением случаев , предусмотренных законом.

Поскольку период задолженности - с 01.04.2005 года , иск подан в суд 18.12.2007года, срок исковой давности истцом не пропущен .

Взыскание пени обосновано ст. 330 ГК РФ и пунктом 9.4 договора между сторонами .

Что касается размера санкций за нарушение сроков перечисления спорной задолженности по инфраструктуре , поскольку стороны дополнительным соглашением , подписанным и истцом / л.д. 12 /, перенесли сроки внесения платежей по п.6.1 в связи с Постановлением Правительства N 799 от 27.06.06 , согласовали новые сроки , суд , исследовав вопрос соразмерности , применяет к пени ст. 333 ГК РФ и снижает их размер до ЮООрублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ЗАО "СТК Прок" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 1582313руб.64коп. долга, 1000руб. пени , 26872руб. 18коп. расходов по госпошлине .

В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

А.И. Трегубова