Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 марта 2008 г. N А56-23711/2007 Иск КУГИ к Организации о выселении с занимаемого земельного участка удовлетворен, поскольку единственным основанием для занятия земельного участка являлся договор аренды, который был расторгнут в соответствии с действующим законодательством

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 28 марта 2008 г. N А56-23711/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 сентября 2008 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 октября 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Льяновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: Приморская общественная организация Санкт-Петербурга Всероссийского

общества автомобилистов

о выселении

при участии:

- от истца: представитель Валдайцева В.Р., доверенность от 26.12.2007 N 31702-42,

- от ответчика: представитель Лепаева И.С., доверенность от 06.09.2007 N 432,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении Приморской общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов (далее - Общественная организация) с занимаемого земельного участка площадью 57342 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Елагинский пр., д.28.

Ответчик иск не признал, поскольку в соответствии с п.2.2 договора аренды при передаче земельного участка на участке находились гаражи, владельцами которых являются физические лица. На арендуемом земельном участке имущество Общественной организации отсутствует.

Как следует из материалов дела, 02.03.2004 стороны заключили договор аренды N 17/ЗК-02791 земельного участка площадью 57342 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Елагинский пр., д.28.

В порядке ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п.6.4 Договора, а также в связи с выходом распоряжения Правительства Российской Федерации от 31.10.2006 N 1494-р, постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2006 N 1344 в адрес Общественной организации 03.05.2007 было направлено уведомление о прекращении договора и освобождении земельного участка (л.д. 8).

Однако Общественная организация до настоящего времени не выполнила указанное требование и занимает земельный участок по указанному выше адресу (Акт проверки от 04.05.2007, л.д. 7).

Требование о выселении ответчика соответствует ст. 453, 622 ГК РФ и подлежит удовлетворению, поскольку единственным основанием для занятия земельного участка является договор аренды, действие которого прекращено с 05.06.2007.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить Приморскую общественную организацию Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов с занимаемого земельного участка площадью 57342 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Елагинский пр., д.28.

Взыскать с Приморской общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2 000 руб. расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

С.Т.Астрицкая