Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 6 сентября 2007 г. N А56-15495/2007 Иск КУГИ к ООО о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также выселении ответчика с земельного участка удовлетворен, поскольку КУГИ спорный земельный участок ответчику в аренду не предоставлял, а использование земли в РФ является платным

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 6 сентября 2007 г. N А56-15495/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 октября 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Савинова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО "Балтийская группа"

о взыскании неосновательного обогащения, процентов и выселении

при участии в судебном заседании:

от истца: Груздева Н.П. (доверенность от 29.12.2006 N 9689-42)

от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская группа" (далее - ООО "Балтийская группа", Общество) о взыскании 86 310,09 руб. неосновательного обогащения за период с 12.10.2006 по 30.06.2007, 2 954,48 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также выселении ответчика с земельного участка площадью 2 400 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения, участок 50 (напротив дома 233).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Определение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по известному суду месту нахождения общества, не вручено в связи с отсутствием адресата, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 27 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 в случае, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в) случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела документам в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

12.10.2006 Управлением Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу проведена проверка соблюдения земельного законодательства Российской Федерации в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в ходе которой установлено, что земельный участок площадью 4916 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения, участок 50 (напротив дома 233), используется ООО "Балтийская группа" под открытую автостоянку.

Земельный участок площадью 2516 кв. м с кадастровым номером 78:8484:1012 используется ответчиком на основании договора аренды земельного участка от 29.06.2005 N 08-ЗК-00795. Земельный участок площадью 2400 кв. м. используется ООО "Балтийская группа" без правоустанавливающих документов.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, может быть заключен с уполномоченным органом государственной власти.

КУГИ как уполномоченный орган на территории Санкт-Петербурга земельный участок площадью 2400 кв. м ответчику в аренду не предоставлял.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 11.01.91 г. N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения за период с 12.10.2006 по 30.06.2007 составляет 86 310,09 руб.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму денежного обогащения псдлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов составляет 2 954,48 руб.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования КУГИ обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

В соответствии со Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 68-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Балтийская группа" (ИНН 7805261255) в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 86 310,09 руб. неосновательного обогащения за период с 12.10.2006 по 30.06.2007, 2 954,48 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 5 177,94 руб. расходов по государственной пошлине.

Выселить общество с ограниченной ответственностью "Балтийская группа" (ИНН 7805261255) с земельного участка площадью 2 400 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения, участок 50 (напротив дома 233).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Е.В.Савинова