Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 марта 2007 г. N А56-49953/2006 Иск ОАО к ЗАО о взыскании неустойки по договору присоединения к заявке на участие в аукционе частично не удовлетворен, поскольку длительность просрочки не была существенной, суммы в уплату долга регулярно перечислялись истцу, следовательно, рассчитанный размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 22 марта 2007 г. N А56-49953/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05 октября 2007 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградова Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмулевич Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

ответчик ЗАО" РАНТ"

о взыскании 362 498,26 руб.

при участии

от истца: Ефимова М.Е., дов. от 10.01.07.,

от ответчика: Ивлева Ю.В., дов. от 23.01.07.,

установил:

ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" обратилось в суд с исковым заявлением к ЗАО" РАНТ" о взыскании задолженности по договору N 45-ин от 17.04.2006 года в размере 362948,26 руб. в счет оплаты неустойки по договору присоединения к заявке на участие в аукционе N 45-ин.

Ответчик полагал требования истца завышенными, просил уменьшить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд установил следующее.

17 апреля 2006 г. между Открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и Закрытым акционерным обществом "РАНТ" был заключен договор присоединения к заявке на участие в аукционе N 45-ин.

Согласно п.З Договора ЗАО "РАНТ" приняло на себя обязательство по оплате расходов и вознаграждения Фонду имущества в связи с организацией и проведением 19.04.2006г. аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для жилищного строительства на период проектирования и строительства жилых домов со встроено - пристроенными учреждениями обслуживания по адресу: г. Санкт-Петербург. Красносельский район. Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова), в размере 3 % от суммы, составляющей начальную цену предмета аукциона.

Учитывая, что начальная цена предмета аукциона составляет 68 918 750 руб., сумма. подлежащая уплате, составляет 2 067 562,5руб.

Согласно п. 4 Договора подлежащая оплате сумма единовременно в течение 5 календарных дней с момента подписания договора аренды выставленного на аукцион земельного участка перечисляется на расчетный счет Фонда имущества.

Как следует из письма Управления (агентства) недвижимого имущества Красносельского района от 15.06.200бг. N 1003-08 (вх. N 3534 от 21.06.200бг), 26.04.2006г. агентством с ЗАО "РАНТ" был заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях N 08/ЗКС-000037. следовательно, срок исполнения обязательства по оплате вышеуказанной суммы - 03.05.2006г.

Ответчик не отрицал указанные обстоятельства, пояснив, что, поскольку подписанный договор, на основании которого взыскивается неустойка, является договором присоединения, он никак не мог повлиять на его условия и потребовать внесения изменений в текст договора: длительность просрочки не была существенной, суммы в уплату долга регулярно перечислялись истцу по месту поступления денежных средств на расчетный счет ответчика. Полагает рассчитанный размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате.

Учитывая в совокупности компенсационное и обеспечительное назначение неустойки, усматривая несоразмерность начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства по оплате, суд на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ уменьшает подлежащую взысканию сумму неустойки до 100000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

арбитражный суд решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "РАНГ" в пользу Открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 100000 руб. неустойки по договору от 17.04.2006 N 45-ин; 8758,97 руб. в возмещение расходов но оплате государственной пошлины, всего 108758,97 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Л.В. Виноградова