Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 9 июля 2008 г. N А56-10126/2008 Иск КУГИ о выселении Предприятия из нежилого помещения удовлетворен, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного нежилого помещения

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 9 июля 2008 г. N A56-10126/2008

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 ноября 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2008.

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Преснецова Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания самим судьей рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Санкт-Петербургское ГУП "Комбинат социального питания Василеостровского района" о выселении

при участии

- от истца: представитель Колпаков Л.И. по доверенности N 321 23-42 от 29.12.2002.

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратилось в суд с иском к СПб ГУП "Комбинат социального питания Василеостровского района" о выселении из нежилого помещения площадью 2127,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 32, корпус 1, литера А, помещения 30 Н,10Н, 13Н, 14Н, 16Н, 21Н,22Н,23Н,24Н,25Н,26Н,27Н, ссылаясь на то, что заключенный между сторонами по делу договор безвозмездного пользования N 01/Б 004936 от 30.06.2000 прекращен на основании уведомления N 3349-19 от 25.07.2007, однако, ответчик продолжает неправомерно пользоваться спорным помещением.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между КУГИ и СПб ГУП "Комбинат социального питания Василеостровского района" заключен договор N 01/Б 004936 от 30.06.2000 безвозмездного пользования нежилым помещением площадью 2127,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 32, корпус 1, литера А, помещения 30 Н,10Н, 13Н, 14Н, 16Н, 21Н,22Н,23Н,24Н,25Н,26Н,27Н. Спорное жилое помещение передано ответчику по акту сдачи-приемки нежилого помещения 30 июня 2000. (л.д. 5-9). Срок действия договора не установлен, из чего следует, что договор безвозмездного пользования заключен на неопределенный срок.

В соответствии п. 2 ст. 689, п.2 ст. 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации при действии договора безвозмездного пользования недвижимого имущества на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца, однако законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 4.2 договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

В порядке п. 2 ст. 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации истец направил ответчику уведомление N 3349-19 от 25.07.2007 о расторжении договора и обязании освободить спорное помещение в срок до 01.09.2007, однако, данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения (л.д. 27,28).

В соответствии с п. 2.2.16 договора при прекращении договора безвозмездного пользования ответчик обязался по акту приема-передачи вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как пояснил представитель истца спорное помещение ответчиком не освобождено, по акту приема-передачи не передано.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения недопустим.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований о выселении и об отсутствии у ответчика законных оснований для занятия спорного нежилого помещения, а доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Комбинат социального питания Василеостровского района" из нежилого помещения площадью 2127,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 32, корпус 1, литера А, помещения 30 Н,10Н, 13Н, 14Н, 16Н, 21Н,22Н,23Н,24Н,25Н,26Н,27Н.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Комбинат социального питания Василеостровского района" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 2 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Т.Г.Преснецова