2. Определить:
2.1. Форма торгов: аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за Участки в виде суммы арендной платы за Участки за весь срок действия договора аренды Участков, согласно приложению 1, установленной на основании отчетов независимых оценщиков.
2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4. Сумма задатка: в размере 100% от начального размера арендной платы, указанного в приложении 1 к распоряжению.
2.5. Шаг аукциона: 1% начального размера арендной платы в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.6. Порядок внесения арендной платы: в течение 10 дней с момента заключения договора аренды Участков.
2.7. Средство массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-1/2005 от 20.09.2005, заключенного между КУГИ Санкт-Петербурга и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором, указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участков:
3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участков, установленного органами государственной власти Санкт-Петербурга.
3.2. О расположении Участков с кадастровыми номерами 78:40:8341:17, 78:14:7692Б:4, 78:13:7420:40 в пределах границ территорий, в отношении которых органами государственной власти Санкт-Петербурга приняты решения по разработке проектов планировки, совмещенных с проектами межеваний территорий.
3.3. Об имуществе, принадлежащем третьим лицам, незаконно расположенном на Участках; о наличии имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга (трамвайных путей), на Участке с кадастровым номером 78:14:7692Б:4.
3.4. Размер и порядок возмещения затрат ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, определенный с правовыми актами Санкт-Петербурга.
3.5. Существенными условиями договора аренды Участков, заключаемого по итогам торгов, являются:
3.5.1. Право победителя торгов возводить на Участках Объекты при условии разработки документации, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, и получения в установленном порядке разрешений на строительство Объектов, с учетом положений, предусмотренных п. 3.5.2. распоряжения.
3.5.2. Право арендатора Участка с кадастровым номером 78:38:11339:6 возводить на Участке Объект при условии разработки документации, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, получения в установленном порядке разрешений на строительство, а также при наличии решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению имуществом в сфере дорожного хозяйства о предоставлении указанного в настоящем пункте Участка для размещения объектов дорожного сервиса (Объекта).
3.5.3. Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с момента подписания договора аренды Участков за счет собственных средств:
3.5.3.1. решения вопросов, связанных с освобождением Участков от имущества, незаконно расположенного на Участках, принадлежащего третьим лицам, путем совершения любых, не противоречащих закону, иным правовым актам действиям;
3.5.3.2. в установленном порядке действий по демонтажу и переносу имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга (трамвайных путей), расположенных на Участке с кадастровым номером 78:14:7692Б:4.
3.5.4. Распространение условий договора аренды Участков с момента подписания акта приема-передачи Участков.
3.5.5. Передача победителю торгов Участков в соответствии с договором аренды Участков по акту приема-передачи осуществляется в десятидневный срок с даты подписания договора аренды Участков с учетом фактически расположенного на Участках имущества.
3.5.6. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участков в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных в соответствии с п. 3.5.3. распоряжения, без возврата арендной платы за период с даты передачи Участков.
3.5.7. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участков в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных в соответствии с п.п. 3.5.1., 3.5.2. распоряжения, без компенсации расходов и возврата арендной платы.
