Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30 сентября 2008 г. N 185-р "Об особенностях заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для размещения гольф-полей"

1. Установить, что договоры аренды земельных участков, предоставленных в аренду для размещения гольф-полей в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2008 N 99 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592", заключаются по форме согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" с учетом внесения следующих изменений и дополнений:

1.1. Пункты 1.4, 2.3, 4.1.5, 4.3.9, 4.3.12, 5.3, 6.4, 7.1, 7.3, 7.9-7.12 исключить. Пункты 4.3.10, 4.3.11 # 4.3.13 считать соответственно пунктами 4.3.9, 4.3.10, 4.3.11, пункты 7.4-7.8 - пунктами 7.3-7.7.

1.2. В пункте 4.3.1 слова "и условием пользования Участком, установленным п. 1.4 Договора", в пункте 6.3.1 слова "или нарушении Арендатором условия пользования Участком, установленного п. 1.4 Договора" исключить.

1.3. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Участок предоставляется для размещения гольф-поля международного уровня без права капитального строительства".

1.4. В разделе "Срок действия договора и арендная плата":

1.4.1. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Настоящий Договор заключен сроком на ________________ и вступает в

   (указывается срок, равный 6 годам, либо иной срок, установленный

    постановлением Правительства Санкт-Петербурга о проектировании

           и строительстве объектов инфраструктуры гольф-клуба)

силу с даты его государственной регистрации.".

1.4.2. Включить подпункт 3.10 следующего содержания:

"3.10. Срок действия Договора подлежит продлению по заявлению Арендатора на сорок девять лет путем заключения дополнительного соглашения к Договору при условии создания Арендатором гольф-поля международного уровня. Основанием для продления Договора служат сертификат установленного образца, подтверждающий соответствие гольф-поля международным стандартам, и заключение Комитета по инвестициям и стратегическим проектам".

1.5. Пункт 4.3 дополнить подпунктами 4.З.1.1., 4.3.1.2 следующего содержания:

"4.3.1.1. В срок до ______________________ произвести улучшения Участка,

        (срок указывается в соответствии с п. 3.1 Договора)

необходимые для его использования под гольф-поле.

4.3.1.2. По  окончании срока, указанного  в п. 3.1 Договора, представить

Арендодателю   сертификат    установленного    образца,   подтверждающий

соответствие  гольф-поля международным стандартам, и заключение Комитета

по инвестициям и стратегическим проектам.".

1.6. Раздел "Особые условия" дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. Неотделимые улучшения, произведенные Арендатором на Участке для размещения гольф-поля, являются собственностью Арендодателя. Стоимость таких улучшений возмещению не подлежит.".

2. Управлению информационных технологий обеспечить внесение необходимых изменений в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).

3. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.

Председатель Комитета

И.М. Метельский