Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2008 г. N 257-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р"

В целях совершенствования механизма исполнения договоров аренды земельных участков, заключаемых в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - распоряжение):

1.1. Дополнить распоряжение новым пунктом 4.5.4 следующего содержания:

"4.5.4. Об уменьшении инвестору (арендатору) в случае соблюдения установленных сроков строительства размера платы за право на заключение инвестиционного договора (арендной платы; размера денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры) заключать инвестиционный договор (договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях) с учетом следующих особенностей:

4.5.4.1. Заключать инвестиционный договор в соответствии с приложением 1 к распоряжению с учетом следующих особенностей:

а) В пункте 4.1 указывать уменьшенный размер суммы денежных средств, подлежащих перечислению Инвестором в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга.

б) Включать в раздел 4 следующее условие:

      "4.1.1.  Общая  сумма  денежных  средств,  подлежащих  перечислению

 Инвестором в  случае  несоблюдения  срока  строительства,   указанного в

 пункте 5.2.2. Договора, в соответствии с _______________________________

                             постановление Правительства Санкт-Петербурга

 составляет _____________________________________________________ рублей.

                            цифрами, прописью.".

в) Раздел 7 включать в следующей редакции:

      "7. Особые условия

      7.1. Денежные суммы, указанные  в  пункте  4.1  Договора,  а  также

 определенные в соответствии с пунктами 4.2 и 7.3 Договора,  представляют

 собой стоимость права на заключение инвестиционного договора.

      7.2. В случае расторжения  Договора  денежные  суммы,   указанные в

 пункте 4.1. Договора, а также определенные в соответствии с пунктами 4.2

 и 7.3 Договора, выплаченные Инвестором до момента расторжения  Договора,

 возврату Инвестору не подлежат.

      7.3. В случае несоблюдения срока строительства, указанного в пункте

 5.2.2 Договора, Инвестор в месячный срок  со  дня  истечения  указанного

 срока перечисляет на расчетный счет, указанный в  пункте  4.4  Договора,

 денежные  средства,  составляющие  разность  суммы   денежных   средств,

 указанных в пункте 4.1.1 Договора, и суммы денежных средств,  фактически

 перечисленных  Инвестором  во  исполнение   пункта   4.1     Договора, с

 начислением на подлежащую перечислению сумму денежных средств процентов,

 равных ставке рефинансирования Центрального банка  Российской  Федерации

 на день  подписания  договора,  за  период  времени  с  даты  подписания

 договора до даты, указанной в пункте 5.2.2 Договора.

      Стороны принимают к сведению, что проценты, указанные  в  настоящем

 пункте, не являются  неустойкой  и  применяются  для  целей  определения

 размера стоимости права на заключение Договора.

      7.4. ______________________________________________________________

 ______________________________________________________________________".

г) в пункте 8.2 инвестиционного договора, а также по тексту приложения 4 к инвестиционному договору цифры "4.1" заменять цифрами "4.1.1".

д) пункт 8.3 инвестиционного договора после цифр "6.2.4" дополнять цифрами ", 7.3".

4.5.4.2. Заключать договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях с учетом следующих особенностей:

а) В пункте 4.1 указывать:

для договоров аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемых в соответствии с приложением 3 к распоряжению, уменьшенный размер арендной платы, подлежащей перечислению Арендатором в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга;

для договоров аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемых в соответствии с приложением 4 к распоряжению, уменьшенный размер денежных средств, составляющих отчисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга.

б) Включать в раздел 4 следующее условие:

- для договоров аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемых в соответствии с приложением 3 к распоряжению:

      "4.1.1. Общая сумма подлежащей  перечислению  Арендатором  арендной

 платы за период действия Договора, установленный в п.  9.1   Договора, в

 случае несоблюдения  срока  строительства,  указанного  в  пункте  5.2.2

 Договора, в соответствии с _____________________________________________

                             постановление Правительства Санкт-Петербурга

 составляет _____________________________________________________ рублей.

                           цифрами, прописью.";

- для договоров аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемых в соответствии с приложением 4 к распоряжению:

      "4.1.1.  Общая  сумма  денежных  средств,  подлежащих  перечислению

 Арендатором   в   соответствии   с   условиями         Договора в бюджет

 Санкт-Петербурга в случае несоблюдения срока строительства, указанного в

 пункте 5.2.2 Договора и составляющих отчисления  на  развитие  городской

 инфраструктуры в соответствии с ________________________________________

                             постановление Правительства Санкт-Петербурга

 составляет: ___________________________________________________ рублей".

                             цифрами, прописью

в) Включать в раздел 7 следующее условие:

      "7.4. В  случае  несоблюдения  срока  строительства,   указанного в

 пункте 5.2.2 Договора,  Арендатор  в  месячный  срок  со  дня  истечения

 указанного срока перечисляет на расчетный счет, указанный в  пункте  4.4

 Договора,  денежные  средства,  составляющие  разность  суммы   денежных

 средств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, и  суммы  денежных  средств,

 фактически перечисленных Арендатором во исполнение пункта 4.1  Договора,

 с  начислением  на  подлежащую  перечислению  сумму   денежных   средств

 процентов, равных ставке рефинансирования Центрального банка  Российской

 Федерации  на  день  подписания  Договора,  за  период    времени с даты

 подписания Договора до даты, указанной в пункте 5.2.2 Договора.

      Стороны принимают к сведению, что проценты, указанные  в  настоящем

 пункте, не являются  неустойкой  и  применяются  для  целей  определения

 размера  арендной  платы  по  Договору  (размера  отчислений    в бюджет

 Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры".

г) в пункте 8.2 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, а также по тексту приложения 4 к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях цифры "4.1" заменять цифрами "4.1.1".

д) пункт 8.3 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях после цифр "6.2.7" дополнять цифрами ", 7.4".

1.2. Дополнить распоряжение новым пунктом 4.5.5 следующего содержания:

"4.5.5. О замене в полном объеме обязательства по перечислению в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств, составляющих арендную плату по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, иными видами обязательств:

4.5.5.1. Пункт 4.1 приложения 3 к распоряжению излагать в следующей редакции:

      "4.1. Общий размер арендной  платы  за  период  действия  Договора,

 установленный в п. 9.1. Договора в соответствии  с  отчетом  о  рыночной

 стоимости арендной платы за земельный участок от ___________ N ________,

 выполненным ____________________________________________________________

 составляет ______________________________ рублей.

                 (цифрами, прописью)

      Исполнение  обязательства  Арендатора  по  перечислению  в   бюджет

 Санкт-Петербурга  денежных  средств,  составляющих  арендную    плату по

 Договору, за период действия Договора, установленный  п.  9.1  Договора,

 осуществляется  путем  исполнения  обязательств,  указанных  в   пунктах

 ______________________________ Договора.".

4.5.5.2. Пункт 4.3. приложения 3 к распоряжению в текст заключаемого договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях включается в следующей редакции:

      "4.3. В  случае,  если  по  окончании  периода  действия  Договора,

 установленного п. 9.1 Договора, Договор  будет  возобновлен  на   тех же

 условиях на неопределенный  срок,  исполнение  обязательства  по  уплате

 арендной платы по Договору осуществляется  путем  перечисления  денежных

 средств поквартально, равными долями,  уплачиваемыми  не  позднее  10-го

 числа первого  месяца  оплачиваемого  календарного  квартала  (в  первом

 квартале календарного года - не позднее 31 января)."

1.3. В приложении 1 к распоряжению:

1.3.1. В пункте 1.1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

      "1.1.  Комитет  обеспечивает  Инвестору  допуск  к зданию/строению/

сооружению/объекту     незавершенного     строительства     по    адресу:

_________________________________________________________________________

  (указать точный адрес Объекта, в том числе литеру и кадастровый номер)

 (Приложение 3)  (далее - Объект),  находящемуся  в  собственности Санкт-

Петербурга, для осуществления инвестиционного проекта по ________________

                (проектированию и завершению строительства/реконструкции)

 Объекта  на  условиях  Договора  без  перехода  прав  владения  и  (или)

 пользования Объектом, а Инвестор обязуется выполнить ___________________

                (проектирование и завершение строителъства/реконструкцию)

 Объекта,   а   также   другие   обязанности,  предусмотренные  настоящим

 Договором.";

в абзаце втором слово "передаваемый" исключить.

1.3.2. В пункте 2.6 слово "предоставленные заменить словами "допуск к которым обеспечен Комитетом".

1.3.3. Примечание к пункту 4.3 дополнить словами "(в случае заключения Договора на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении Объекта); вариант 1 или вариант 3 (в случае заключения договора по результатам торгов на право заключения договора)".

1.3.4. Пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Вариант 3: 4.3.1. В соответствии с приложением 5 к Договору поквартально, равными долями, уплачиваемыми не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января), в течение срока проектирования и строительства, указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга. Инвестор вправе в течение действия Договора единовременно и досрочно выплатить оставшуюся часть денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора."

1.3.5. В пункте 5.1 слова "дата приема-передачи Объекта" заменить словами "дата обеспечения допуска к Объекту".

1.3.6. Пункт 6.1.1 изложить в следующей редакции:

"6.1.1. Обеспечить допуск Инвестора к Объекту без перехода прав владения и (или) пользования Объектом в целях обеспечения Инвестором проектирования и завершения строительства/реконструкции Объекта на период реализации Инвестиционного проекта в течение 1 (одного) месяца с момента заключения Договора.

Допуск Комитетом Инвестора к Объекту оформляется актом допуска к Объекту (приложение 6 к Договору)".

1.3.7. Пункт 6.2.1 изложить в следующей редакции:

"6.2.1. В течение 1 (одного) месяца с момента заключения Договора подписать акт допуска к Объекту (приложение 6 к Договору)".

1.3.8. Пункт 6.2.12 изложить в редакции:

"6.2.12. В течение 60 календарных дней со дня заключения Договора :

6.2.12.1. Застраховать риск случайной гибели Объекта в пользу Комитета на страховую сумму, равную стоимости воспроизводства Объекта, определенную в соответствии с:

отчетом о рыночной стоимости объекта инвестирования, выполненным независимым оценщиком и примененным для определения стоимости (начальной цены) права на заключение Договора в случае, если указанный отчет содержит сведения о стоимости воспроизводства Объекта, либо;

отчетом о стоимости воспроизводства Объекта, выполненного независимым оценщиком на дату заключения Договора.

6.2.12.2 Представить в Комитет копию договора страхования риска случайной гибели Объекта и оригинал (для сверки) или нотариально заверенную копию договора страхования риска случайной гибели Объекта и нотариально заверенную копию отчета, указанного в пункте 6.2.12.1 Договора, а также платежные поручения (квитанции) об оплате страховой премии по договору страхования (первого ее взноса) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).".

1.3.9. Пункт 6.2.18 исключить.

1.3.10. Пункт 6.2.20 изложить в редакции:

"Вариант 1 <3>: 6.2.20. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

Единовременную досрочную выплату оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора осуществить в соответствии с расчетом подлежащей выплате денежной суммы, выполненного Комитетом на основании абзаца 2 п. 4.3.1 Договора.

Вариант 2: 6.2.20. В случае принятия решения о единовременной досрочно выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

_________

<3> Вариант 1 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1. согласно варианту 2. Вариант 2 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 3."

1.3.11. В пункте 8.2 цифру "0,5" заменить цифрой "0,02", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.3.12. В пункте 8.4 цифру "50" заменить цифрой "2", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.3.13. В пункте 8.5 цифру "10" заменить цифрой "0,4", а слово месяц заменить словом "день".

1.3.14. Пункт 8.9 исключить.

1.3.15. Пункт 10.2.2. изложить в следующей редакции:

"10.2.2. При нарушении условий, предусмотренных пунктами 5.2.1, 5.2.2, 6.2.1 6.2.17 Договора".

1.3.16. В пункте 6 раздела 13 слова "Акт приема-передачи объекта" заменить словами "Акт допуска к объекту".

1.3.17. В приложении 6:

наименование приложения 6 изложить в следующей редакции: "Акт допуска к Объекту";

абзацы второй и третий заменить абзацем следующего содержания:

     "В  соответствии  с  п.п.  6.1.1, 6.2.1 инвестиционного договора от

 "___"_________ 20 ___ г. N ____ (далее - Договор) подписанием настоящего

 акта   Комитет   в   лице   начальника  управления,  отдела  (агентства)

 недвижимого имущества ________________ района, действующего на основании

 доверенности от _____________________ N ______________ и Инвестор в лице

 ________________________________________________________________________

            (с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

 действующего на основании _________________________________ подтверждают

 обеспечение Комитетом Инвестору допуска к Объекту,  указанному  п.  1.1.

 Договора, в состоянии, не  препятствующем  осуществлению  инвестиционной

 проекта в соответствии с Договором."

1.4. В приложении 3 к распоряжению:

1.4.1. Примечание к пункту 4.3 дополнить словами "(в случае заключения Договора на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о целевой предоставлении Участка); вариант 1 или вариант 3 (в случае заключения Договора по результатам торгов на право заключения Договора)".

1.4.2. Пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Вариант 3: 4.3.1. В соответствии с приложением 5 к Договору поквартальной равными долями, уплачиваемыми не позднее 10 числа первого меся оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - позднее 31 января), в течение срока проектирования и строительства, указанного постановлении Правительства Санкт-Петербурга. Арендатор вправе в течение действия Договора единовременно и досрочно выплатить оставшуюся часть денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора."

1.4.3. Пункт 6.2.13 изложить в следующей редакции:

"6.2.13. В течение 60 календарных дней со дня заключения Договора:

заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности за причинение третьим лицам вреда, возникающего при осуществлении Инвестиционного проекта (далее - договор страхования), на сумму не менее 10000 МРОТ, в течение срока осуществления строительных и иных работ, необходимых для ввода результата инвестирования в эксплуатацию, установленного п. 5.2.2 Договора;

представить Арендодателю копию договора страхования и оригинал (для сверки) или нотариально заверенную копию договора страхования, а также платежные поручения (квитанции) об оплате страховой премии по договору страхования (первого ее взноса) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).".

1.4.4. Пункт 6.2.21 изложить в редакции:

      "6.2.21. За свой  счет  обеспечить  выполнение  следующих  работ по

 инженерной подготовке и благоустройству территории на  сумму,  не  менее

 ___________________ рублей:

 (цифрами, прописью)

 _______________________________________________________________________.

      (на основании данных отчета о рыночной стоимости арендной платы  за

 земельный участков, определенной  до  заключения  Договора,  указываются

 сумма затрат  на  инженерную  подготовку  и  благоустройство  территории

 денежных  средств,  а  также   работы   по   инженерной     подготовке и

 благоустройству   территории,   стоимость   которых      учитывалась при

 составлении отчета о рыночной  стоимости  арендной  платы  за  земельный

 участков, определенной до заключения Договора)".

1.4.5. Пункт 6.2.22 исключить.

1.4.6. Пункт 6.2.23 изложить в редакции:

"Вариант 1 <6>: 6.2.23. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

Единовременную досрочную выплату оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора осуществить в соответствии с расчетом подлежащей выплате денежной суммы, выполненного Комитетом на основании абзаца 2 п. 4.3.1 Договора.

Вариант 2: 6.2.23. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

_________

<6> Вариант 1 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 2. Вариант 2 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 3."

1.4.7. Дополнить пунктом 7.3 следующего содержания:

"7.3. В случае если в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией на Участке предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры, Арендатор имеет право передать часть Участка, необходимую для строительства объектов инженерной инфраструктуры, в субаренду в пределах срока действия Договора специализированной эксплуатирующей организации для осуществления строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с условиями договора присоединения, заключаемого между Арендатором и соответствующей специализированной эксплуатирующей организацией".

1.4.8. В пункте 8.2 цифру "0,5" заменить цифрой "0,02", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.4.9. В пункте 8.4 цифру "50" заменить цифрой "2", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.4.10. В пункте 8.5 цифру "10" заменить цифрой "0,4", а слово месяц заменить словом "день".

1.4.11. Пункт 8.9 исключить.

1.4.12. Пункт 10.2.2 изложить в следующей редакции:

"10.2.2. При нарушении условий, предусмотренных пунктами 5.2.1, 5.2.2, 6.2.1, 6.2.19 Договора"

1.5. В приложении 4 к распоряжению:

1.5.1. Пункт 4.3 дополнить:

примечанием следующего содержания:

<*> В Договоре по выбору Арендатора указывается вариант 1 или вариант 2 (в случае заключения Договора на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении Участка); вариант 1 или вариант 3 (в случае заключения Договора по результатам торгов на право заключения Договора)

дополнить абзацем следующего содержания:

"Вариант 3: 4.3.1. В соответствии с приложением 5 к Договору поквартально, равными долями, уплачиваемыми не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого календарного квартала (в первом квартале календарного года - не позднее 31 января), в течение срока проектирования и строительства, указанного в постановлении Правительства Санкт-Петербурга. Арендатор вправе в течение действия Договора единовременно и досрочно выплатить оставшуюся часть денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора."

1.5.2. В пункте 4.7:

слова ", выраженная в условных единицах," исключить; слова "условных единиц" заменить словом "рублей".

1.5.3. Пункт 4.11 исключить.

1.5.4. Пункт 6.2.13 изложить в следующей редакции:

"6.2.13. В течение 60 календарных дней со дня заключения Договора:

заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности за причинение третьим лицам вреда, возникающего при осуществлении Инвестиционного проекта (далее - договор страхования), на сумму не менее 10000 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда применяемых для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам на момент нарушения обязательства далее - МРОТ), в течение срока осуществление строительных и иных работ, необходимых для ввода результата инвестирования в эксплуатацию, установленного п. 5.2.2 Договора;

представить Арендодателю копию договора страхования и оригинал (для сверки) или нотариально заверенную копию договора страхования, а также платежные поручения (квитанции) об оплате страховой премии по договор) страхования (первого ее взноса) с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений (квитанций).".

1.5.5. Пункт 6.2.21 изложить в редакции:

      "6.2.21. За свой  счет  обеспечить  выполнение  следующих  работ по

 инженерной подготовке и благоустройству территории на  сумму,  не  менее

 ___________________ рублей:

 (цифрами, прописью)

 _______________________________________________________________________.

      (на основании  данных  отчета  о  размере  отчислений  на  развитие

 городской   инфраструктуры   определенного   до   заключения   Договора,

 указываются сумма затрат  на  инженерную  подготовку  в  благоустройство

 территории денежных средств, а также работы по инженерной  подготовке  в

 благоустройству   территории,   стоимость   которых      учитывалась при

 составлении  отчета  о  размере   отчислений   на   развитие   городской

 инфраструктуры, определенного до заключения Договора)".

1.5.6. Пункт 6.2.22 исключить.

1.5.7. Пункт 6.2.23 изложить в редакции:

"Вариант 1 <*>: 6.2.23. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

Единовременную досрочную выплату оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора осуществить в соответствии с расчетом подлежащей выплате денежной суммы, выполненного Комитетом на основании абзаца 2 п. 4.3.1 Договора.

Вариант 2: 6.2.23. В случае принятия решения о единовременной досрочной выплате оставшейся части денежной суммы, указанной в пункте 4.1 Договора, в соответствии с абзацем 2 п. 4.3.1 Договора не менее, чем за две недели до даты осуществления единовременной досрочной выплаты, письменно уведомить Комитет о таком решении с указанием даты осуществления выплаты.

_________

<*> Вариант 1 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 2. Вариант 2 пункта включается в случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 3."

1.5.8. Дополнить пунктом 7.3 следующего содержания:

"7.3. В случае если в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией на Участке предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры, Арендатор имеет право передать часть Участка, необходимую для строительства объектов инженерной инфраструктуры, в субаренду в пределах срока действия Договора специализированной эксплуатирующей организации для осуществления строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с условиями договора присоединения, заключаемого между Арендатором и соответствующей специализированной эксплуатирующей организацией".

1.5.9. В пункте 8.2 цифру "0,5" заменить цифрой "0,02", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.5.10. В пункте 8.4 цифру "50" заменить цифрой "2", а слово "месяц" заменить словом "день".

1.5.11. В пункте 8.5 цифру "10" заменить цифрой "0,4", а слово месяц заменить словом "день".

1.5.12. Пункт 8.9 исключить.

1.5.13. Пункт 10.2.2 изложить в следующей редакции:

"10.2.2. При нарушении условий, предусмотренных пунктами 5.2.1, 5.2.2, 6.2.1, 6.2.19 Договора"

1.6. По тексту приложений 1, 3 и 4 к распоряжению слова "Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"" заменить словами "Государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"".

1.7. Приложения 5 приложений 1, 3 и 4 к распоряжению дополнить примечанием следующего содержания:

     "В случае включения в Договор пункта 4.3.1 согласно варианту 3:

      сведения о размере ставки рефинансирования Банка России на день заключения

 Договора в графике не отражаются;

      слова "(с учетом процентов, равных ставке рефинансирования Банка России)"

по тексту графика подлежат исключению".

2. Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Яковлева П.В.

Председатель Комитета

И.М. Метельский