Решение Совета депутатов муниципального образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 24 ноября 2008 г. N 74 "Об утверждении цен на жилищно-коммунальные услуги для населения МО "Город Гатчина" в 2009 году"

В связи с изменением цен на энергоносители, материалы и т.п., на основании Жилищного Кодекса РФ (статьи 156, 157 и 158), федеральных законов от 06.10.03г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (пункт 4.1 части 1 статьи 17) и от 30.12.04 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (пункт 6 части 2 статьи 5), учитывая приказ Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области от 19.05.08г. N 40-п "Об установлении по муниципальным образованиям Ленинградской области на 2009 год предельных максимальных индексов...", руководствуясь Уставом МО "Город Гатчина", Совет депутатов МО "Город Гатчина"

решил:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года для населения МО "Город Гатчина" на 2009 год:

1.1 Цены на коммунальные услуги и услуги по вывозу бытовых отходов согласно Приложению 1.

1.2 Цены на услуги по обслуживанию многоквартирного дома согласно Приложению 2.

1.3 Ставки платы за наём жилого помещения и капитальный ремонт согласно Приложению 3.

1.4 Нормы образования бытовых отходов для населения согласно Приложению 4.

1.5 Перечень работ по обслуживанию многоквартирного дома согласно Приложению 5.

2. Установить, что цены на услуги по обслуживанию многоквартирного дома, утверждённые пунктом 1.2, относятся к совокупности работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также управлению домом по перечню, указанному в Приложении 5.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Считать утратившими силу с 1 января 2009 года решения Совета депутатов МО "Город Гатчина":

а) от 19.12.07г. N 81 "О ценах на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2008 году";

б) от 26.12.07г. N 90 "О внесении дополнений в решение Совета депутатов МО "Город Гатчина" от 19.12.07г. N 81 "О ценах на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2008 году".

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Гатчинская правда" и на официальном сайте Администрации МО "Город Гатчина".

Глава МО "Город Гатчина"

С.С. Богданов

Цены
на коммунальные услуги для населения МО "Город Гатчина"
в 2009 году

Вид услуги и условия её предоставления					Ед. Изм.	Цена (с НДС)
Холодное водоснабжение					руб/куб.м	7,66
Водоотведение и очистка сточных вод					руб/куб.м	8,81
Горячее водоснабжение			Централизованное		руб/куб.м	52,98
			Подогрев холодной воды в домах с АИТП			47,04
Теплоснабжение - для домов с коллективным прибором учёта тепловой энергии (руб/Гкал)					руб/Гкал	920,79
Централизованное отопление	В отопительный период			Для домов С ГВС_2)	руб/кв. м в месяц_1)	21,72
				Для домов без ГВС		19,54
	В межотопительный период (содержание сетей)					4,39
Вывоз бытовых отходов		твердые отходы (в том числе крупногабаритные)			руб/куб.м	275,12
		жидкие отходы			руб/куб.м	178,25

Примечания:

1. В расчёте на общую площадь жилого помещения в виде отдельной или коммунальной квартиры, а также квартиры в общежитии квартирного типа.

Для комнат в общежитии комнатного типа цена определяется как произведение соответствующей цены для квартиры на коэффициент 1,5 и применяется в отношении жилой площади комнаты.

2. ГВС в виде централизованной подачи, подогрева холодной воды в АИТП, газовом или электрическом водонагревателе.

Цены
на услуги по обслуживанию многоквартирного дома (содержанию
и текущему ремонту общего имущества дома, управлению домом)
в МО "Город Гатчина"
в 2009 году

Характеристика благоустроенности дома и жилого помещения		Цена (с НДС), руб/кв. м в месяц
		На общую площадь квартиры_2), общежития квартирного типа	На жилую площадь (площадь занимаемой комнаты) для общежитий комнатного типа
ЗДАНИЯ I и II групп: каменные особо капитальные, каменные обыкновенные (кроме особенных случаев)
Стандартный набор коммунальных услуг_1)		9,82	14,73
Стандартный набор услуг и лифт	для 1 -го и 2-го этажей	9,82	14,73
	для 3-го этажа и выше	13,98	20,97
Стандартный набор услуг, лифт и мусоропровод	для 1 -го и 2-го этажей	11,22	16,83
	для 3-го этажа и выше	15,38	23,07
Набор коммунальных услуг меньше стандартного	на один любой вид услуги	8,40	12,6
	на два любых вида и более	4,95	7,43
ЗДАНИЯ III и IV групп: каменные облегченные, деревянные и другие (кроме особенных случаев)
Стандартный набор коммунальных услуг		8,42	12,63
Набор коммунальных услуг меньше стандартного	на один любой вид услуги	7,02	10,53
	на два любых вида и более	4,75	7,13
ЗДАНИЯ I - IV групп (особенные случаи): жилые помещения, расположенные ниже первого этажа и/или признанные в установленном порядке непригодными для проживания
Стандартный набор коммунальных услуг		5,62	-
Набор услуг меньше стандартного		4,75	-

Примечание:

1) включает в себя: централизованное холодное водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение (централизованное или в виде подогрева холодной воды в домовом тепловом пункте, квартирным электрическим или газовым водонагревателем), электроснабжение, сетевое газоснабжение, централизованное отопление;

2) отдельные квартиры и коммунальные

Ставки платы
за наем жилого помещения государственного или муниципального
жилищного фонда и капитальный ремонт в МО "Город Гатчина"
в 2009 году

Продолжительность эксплуатации дома (на 1 января 2009 года)	Ставка платы, руб/кв.м
	за наем жилого помещения (без НДС)		на капитальный ремонт (с НДС)
	на общую площадь квартиры*, общежития квартирного типа	на жилую площадь для общежития комнатного типа	на общую площадь квартиры*, общежития квартирного типа	на жилую площадь для общежитий комнатного типа
менее 20 лет	5,06	7,59	3,54	5,31
от 20 до 40 лет	4,55	6,83	4,05	6,08
от 40 до 60 лет	4,05	6,08	4,55	6,83
свыше 60 лет	3,54	5,31	5,06	7,59
Независимо от продолжительности эксплуатации дома - для жилых помещений: а) расположенных ниже 1-го этажа; б) с набором коммунальных услуг, в котором отсутствует централизованное отопление и холодное водоснабжение или водоотведение; в) признанных в установленном порядке непригодными для проживания.	2,53	3,80	2,53	3,80

* Квартиры отдельные и коммунальные

Нормы
образования бытовых отходов для населения
МО "Город Гатчина" в 2009 году

Виды отходов		Нормативы, куб. м на человека в год
		В год
Твердые бытовые отходы	Всего	1,4
	в т.ч. крупногабаритные	0,5
Жидкие бытовые отходы		1,8

Перечень
работ по обслуживанию многоквартирного дома, выполняемых
МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство" г.Гатчины

Объект	Виды работ			Периодичность выполнения
1	2			3
Содержание общего имущества дома
Придомовая территория	В холодный период	Подметание снега с дорожек и проездов		в дни снегопада
		Посыпка дорожек и проездов песком		после снегопада
		Сгребание уплотнённого снега с дорожек и проездов		по необходимости
	В теплый период	Подметание дорожек и проездов		ч-з день
		Окашивание газонов		2 раза в сезон
	Круглогодично	Уборка мусора с газонов, дорожек и проездов		2 раза в неделю
		Уборка контейнерных площадок		ежедневно
Лестничная клетка	Влажное подметание и уборка мусора			ежедневно
	Влажная уборка			1 раз в месяц
	Влажная протирка стен, окон, подоконников, двери в подъезд, радиаторов, почтовых ящиков			1 раз в месяц
	Мытьё окон			1 раз в год
	Обметание пыли с потолков			1 раз в год
Myсоропровод	Осмотр технического состояния			1 раз в месяц
	Удаление мусора			ежедневно
	Уборка загрузочных клапанов			1 раз в неделю
	Уборка камер			ежедневно
	Дезинфекция			1 раз в месяц
Дератизация, дезинсекция				по необходимости
Лифт	Влажное подметание и уборка мусора			ежедневно
	Осмотр технического состояния			2 раза в год
	Влажная уборка			2 раза в неделю
	Влажная протирка стен и дверей кабины			1 раз в месяц
	Техническое обслуживание			круглосуточно
Вентканалы и дымоходы	Проверка тяги			1 -4 раза в год
	Прочистка			по графику
Система газоснабжения	Техническое обслуживание внутренних газопроводов и бытового газового оборудования			по графику
Освещение мест общего пользования				круглосуточно
Система теплоснабжения	Осмотр технического состояния			2 раза в год
	Протирка запорной арматуры			по необходимости
	Ликвидация воздушных пробок			2 раза в год
	Консервация и расконсервация, промывка и испытания			2 раза в год
	Мелкий ремонт изоляции			по необходимости
Система водоснабжения и водоотведения	Набивка сальников, смена прокладок			по необходимости
	Уплотнение стонов			по необходимости
	Заделка трещин и свищей на трубопроводах			по необходимости
	Осмотр технического состояния			2 раза в год
	Прочистка канализации и сан.обработка после засоров			по необходимости
Система электроснабжения	Замена перегоревших ламп			по необходимости
	Мелкий ремонт электропроводки			по необходимости
	Проверка заземления кабелей			2 раза в год
	Осмотр сетей и оборудования			2 раза в год
Текущий ремонт общего имущества дома
Фундамент	Восстановление поврежденных участков, отмостки, приямков, входов в подвал		по необходимости
Стены и фасады	Герметизация стыков
	Ремонт отдельных участков
Перекрытия	Заделка швов и трещин
Крыша	Антисептирование и антиперирование, ремонт элементов строительной системы
	Устранение небольших неисправностей кровли
	Ремонт водосточных труб
	Мелкий ремонт гидроизоляции
Окна, двери	Ремонт и восстановление отдельных элементов, остекление
Полы, лестницы	Восстановление отдельных элементов, заделка выбоин
Печи	Устранение неисправностей
Внутренняя отделка	Восстановление отдельных участков
Инженерные сети	Ремонт, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов, частей элементов, устройств и приборов
Элементы внешнего благоустройства	Ремонт и восстановление разрушенных участков дорожек, проездов, контейнерных площадок
Непредвиденный ремонт (аварийное обслуживание)			круглосуточно
Управление домом			постоянно
	Планирование, организация и материально-техническое обеспечение работ
	Заключение договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями
	Рассмотрение заявлений
	Начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги
	Оказание регистрационных услуг