Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2008 г. N 1039-рк "О проведении аукциона на право заключения договора аренды помещения по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина улица, д. 41, литера А" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
Правительства Санкт-Петербурга
от 12 ноября 2008 г. N 1039-рк
"О проведении аукциона на право заключения договора аренды помещения
по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина улица, д. 41, литера А"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2008 г.

В соответствии с решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости от 02.10.2008, протокол N 19:

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды 1-Н площадью 148,5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 41, лит. А, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - Объект).

2. В недельный срок с момента вступления настоящего распоряжения в силу заместителю председателя Комитета, курирующему вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости, обеспечить подготовку и заключение с открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества Санкт-Петербурга) безвозмездного договора поручения на осуществление действий, указанных в пункте 3 настоящего распоряжения, предусматривающего компенсацию расходов Фонд имущества Санкт-Петербурга сверх цены договора аренды в размере согласно пункту 4.9 настоящего распоряжения, а также доверенности на право осуществления юридических действий, предусмотренных данным договором поручения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24 ноября 2008 г. N 1092-рк в пункт 3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Фонду имущества Санкт-Петербурга в соответствии с договором поручения, указанным в пункте 2 распоряжения:

3.1. Выступить организатором аукциона на право заключения договора аренды 1-Н площадью 148,5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина ул., д. 41, лит. А, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - Объект), и провести аукцион в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе (далее - Положение), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, настоящим распоряжением и договором поручения, указанным в пункте 2 настоящего распоряжения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24 ноября 2008 г. N 1092-рк в пункт 3.2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В срок, не позднее следующего дня с момента подписания протокола об итогах аукциона направить протокол об итогах аукциона и комплект документов, указанный в пункте 5 настоящего распоряжения, в Управление (агентство) недвижимого имущества Пероградского# района Санкт-Петербурга.

3.3. Обеспечить перечисление задатка, внесенного победителем аукциона, в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды Объекта (далее - Договор) в размере, указанном в пункте 4.5 настоящего распоряжения, на счет КУГИ.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24 ноября 2008 г. N 1092-рк в пункт 3.4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

В информационном сообщении о проведении аукциона указать об установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга обременениях (ограничениях) в отношении Объекта, в случае наличия таких обременении (ограничений) на основании документов, переданных Фонду имущества Санкт-Петербурга в соответствии с п. 5 распоряжения.

4. Установить, что:

4.1. Предметом аукциона является право на заключение Договора в соответствии с примерной формой договора аренды согласно приложению N 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р. Условиями Договора (помимо условий, указанных в приложении N 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р) являются:

4.1.1. Срок договора аренды Объекта - 10 лет.

4.1.2. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды Объекта на новый срок.

4.1.3. Обязанность арендатора по представлению документов технического учета, изготовленных на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в срок до 02.10.2009. Затраты арендатора на выполнение данного условия возмещению не подлежат.

4.1.4. Право арендодателя на расторжение договора аренды в одностороннем и бесспорном порядке в случае невыполнения особых условий договора, предусмотренных п.п. 4.1.3 настоящего распоряжения.

4.2. Аукцион, открытый по составу участников.

4.3. Способ подачи предложений: открытый.

4.4. Начальная цена: величина годовой арендной платы за Объект в размере: 952560,40 руб. (без учета НДС).

4.5. Сумма задатка: 190512,08 руб. (без учета НДС).

4.6. Шаг аукциона: 47628,02 руб. (без учета НДС).

4.7. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, отвечающие следующим требованиям:

- отсутствие задолженности перед Комитетом (Российской Федерацией и Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей;

- отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам.

4.8. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший лучшие условия по размеру годовой арендной платы за Объект, но не ниже указанного в пункте 4.4. настоящего распоряжения.

4.9. Возмещение затрат, понесенных Фондом имущества Санкт-Петербурга в связи с организацией и проведением аукциона, и уплата суммы вознаграждения Фонду имущества Санкт-Петербурга по организации и проведению аукциона, осуществляется победителем аукциона сверх размера годовой арендной платы за Объект, определенной по итогам аукциона, в размере, равном величине арендной платы за Объект за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за Объект, определенной по итогам аукциона.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24 ноября 2008 г. N 1092-рк пункт 4.10 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, опубликованном в соответствии с п.3.4 распоряжения, и составляет не менее 25 дней.

4.11. Фонд имущества Санкт-Петербурга вправе отказаться от проведения аукциона до дня подведения его итогов.

5. Управлению (агентству) недвижимого имущества Петроградского района КУГИ:

- в недельный срок с момента заключения договора поручения, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения, передать Фонду имущества Санкт-Петербурга документы в соответствии с приложением 1 к распоряжению КУГИ от 03.08.2006 N 233-р;

- в 10-дневный срок со дня получения комплекта документов, указанного в пункте 3.2. настоящего распоряжения, подписать с победителем аукциона Договор в соответствии с пунктом 4.1. настоящего распоряжения.

6. Управлению информационных технологий обеспечить публикацию настоящего распоряжения в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости" и на официальном сайте Комитета в глобальной сети Интернет.

7. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета

П.В. Яковлев