Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 5 октября 2009 г. N 1987-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Крупской, д. 35, литера Б, пом. 5 Н"

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Крупской, д. 35, литера Б, пом. 5-Н, площадью 156.7 кв.м, кадастровый номер 78:7106Б:0:63:3 (далее - Объект).

1.1. Определить:

1.1.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества ООО "Кетал", ИНН 7811117387 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.

1.1.2. Цену продажи: 5074000 (пять миллионов семьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 774000 (семьсот семьдесят четыре тысячи) рублей, без учета НДС 4300000 (четыре миллиона триста тысяч) рублей, в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 16.09.2009 N 28-8-0072(416)-2009, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости";

1.1.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 8 кварталов.

1.2. Обременения (ограничения), подлежащие включению в договор купли-продажи:

1.2.1. Обязанность Арендатора обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.

1.2.2. Объект имеет статус защитного сооружения гражданской обороны, в связи с чем в отношении него действует следующий режим использования:

- при режиме повседневной деятельности защитное сооружение гражданской обороны используется для нужд собственника по согласованию с Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга и в соответствии с обязательными требованиями действующих нормативных документов к помещениям гражданской обороны данного функционального назначения;

- градостроительная деятельность, строительные работы в отношении защитного сооружения гражданской обороны производятся по согласованию с Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга;

- устанавливается публичный сервитут в виде обязанности собственника защитного сооружения гражданской обороны по решениям уполномоченных органов власти обеспечивать беспрепятственный доступ граждан в помещение защитного сооружения гражданской обороны в случае возникновения чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, а также военных действий.

2. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществить необходимые действия по реализации пункта 1 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект.

3. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

4. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета

О.А. Ляпустин