Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 18 августа 2010 г. N 1914-рз "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 06.08.2009 N 1407-рз"

В связи с признанием торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Петрозаводское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Некрасова), кадастровый номер 78:37:17309:43, проводимых во исполнение распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 06.08.2009 N 1407-рз, несостоявшимися (протокол признания аукциона несостоявшимся от 16.09.2009, 28.10.2009), и руководствуясь постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":

1. Внести изменения в распоряжение КУГИ от 06.08.2009 N 1407-рз "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка":

1.1. В пункте 2.6 слова "и п. 3.3" заменить словами "и п. 3.4".

1.2. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором, указать в извещении:

3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга.

3.2. Об имуществе, принадлежащем третьим лицам, незаконно расположенном на Участке.

3.3. Существенными условиями договора аренды Участка, заключаемого по итогам торгов, являются:

3.3.1. Право арендатора Участка при условии разработки документации, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, и получения в установленном порядке разрешений на строительство возводить на Участке объекты недвижимости, за исключением жилых помещений.

3.3.2. Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с момента подписания договора аренды Участка за счет собственных средств решения вопросов, связанных с освобождением Участка от третьих лиц и их имущества, незаконно расположенного на Участке, путем совершения любых не противоречащих закону, иным правовым актам действий.

3.3.3. Передача победителю торгов Участка в соответствии с договором аренды Участка по акту приема-передачи осуществляется в десятидневный срок после выполнения п. 3.3.2 настоящего распоряжения.

3.3.4. Исполнение прав и обязанностей по договору аренды Участка, за исключением установленных п.п. 3.3.2, 3.3.3 и 3.3.5 настоящего распоряжения, осуществляется после подписания акта приема-передачи Участка.

3.3.5. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.3.2 настоящего распоряжения, без компенсации расходов.

3.3.6. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.3.1 настоящего распоряжения, без компенсации расходов и затрат на создание объектов недвижимости и возврата арендной платы.

3.4. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.".

1.3. В последнем абзаце пункта 4 и в пункте 5 слова "Колпинского района" заменить словами "Колпинского и Пушкинского районов".

1.4. В пункте 7 слова "заместителя председателя Комитета Н.Г. Гордееву" заменить словами "заместителя председателя Комитета Федорова К.В.".

1.5. Приложение 1 изложить в следующей редакции:

"

Адрес	Кадастровый номер	Площадь, кв.м	Начальный размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС)	Шаг аукциона, руб. (без учета НДС)	Сумма задатка, руб. (без учета НДС)
Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Петрозаводское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Некрасова)	78:37:17309:43	7740	1 200 000	55 000	1 200 000

".

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К. В.

Заместитель председателя Комитета

О. А. Ляпустин