Письмо Управления ФНС по Санкт-Петербургу от 8 июня 2009 г. N 18-10-02/15763@ "О налоге на имущество физических лиц"

Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу для использования в работе направляет информацию об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности.

В связи с разъяснениями Минфина России от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 с 01.01.2008 изменен порядок расчета налога на имущество физических лиц для владельцев имущества, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности.

Как указывается в письме Минфина России - в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в статье 2 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения, налоговой ставки, соответствующей стоимости объекта, пропорционально доле имущества, находящегося в общей совместной (общей долевой) собственности.

Пример:

В общей долевой собственности 4-х собственников с долей в праве по 1/4 каждый находится квартира, инвентаризационная стоимость которой составляет 580000 руб.

Инвентаризационная стоимость объекта налогообложения превышает 500 тыс. руб., поэтому при расчете налога на имущество в соответствии со статьей 1 Закона Санкт-Петербурга от 22.10.2003 N 625-93 (в редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.11.2004 N 584-78) будет применена ставка налогообложения в размере 0,3 %.

ГАРАНТ:

Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 г. N 643-109 Закон Санкт-Петербурга от 11 ноября 2003 г. N 625-93 признан утратившим силу с 1 января 2015 г.

Налоговая база для расчета налога составляет 580000 руб.

Сумма налога, которую должен уплатить каждый из собственников, составит: 580000x0,3%х1/4=435 руб.

Для владельцев имущества, находящегося в общей совместной или в общей долевой собственности, налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц в 2009 году будут содержать перерасчет налога на имущество за 2008 год в порядке, указанном в письме Минфина России.

Кроме того, напоминаем, что налоговые уведомления и платежные документы на уплату налога будут направлены налоговыми органами Санкт-Петербурга по почте в срок до 01.08.2009.

Уплата налога в 2009 году производится равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 16 ноября. По желанию налогоплательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.

Предоставленная листовка (на двух листах) должна быть размещена на информационных стендах инспекции, использована при подготовке различных информационных материалов для местных СМИ, при информировании налогоплательщиков по телефонной справочной службе, при посещении инспекции.

Приложение: на 02 листах.

Заместитель руководителя Управления советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

Л.Ф. Лыкова

Об исчислении налога на имущество физических лиц
в отношении имущества, находящегося в общей долевой
и (или) общей совместной собственности

В связи с разъяснениями Минфина России от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 с 01.01.2008 изменен порядок расчета налога на имущество физических лиц для владельцев имущества, находящегося в общей совместной или общей долевой собственности.

Как указывается в письме Минфина России - в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в статье 2 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения, налоговой ставки, соответствующей стоимости объекта, пропорционально доле имущества, находящегося в общей совместной (общей долевой) собственности.

Пример:

В общей долевой собственности 4-х собственников с долей в праве по 1/4 каждый находится квартира, инвентаризационная стоимость которой составляет 580000 руб.

Инвентаризационная стоимость объекта налогообложения превышает 500 тыс. руб., поэтому при расчете налога на имущество в соответствии со статьей 1 Закона Санкт-Петербурга от 22.10.2003 N 625-93 (в редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.11.2004 N 584-78) будет применена ставка налогообложения в размере 0,3 %.

Налоговая база для расчета налога составляет 580000 руб.

Сумма налога, которую должен уплатить каждый из собственников, составит: 580000x0,3%х 1/4=435 руб.

Для владельцев имущества, находящегося в общей совместной или в общей долевой собственности, налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц в 2009 году будут содержать перерасчет налога на имущество за 2008 год в порядке, указанном в письме Минфина России.

Кроме того, напоминаем, что налоговые уведомления и платежные документы на уплату налога будут направлены налоговыми органами Санкт-Петербурга по почте в срок до 01.08.2009.

Уплата налога в 2009 году производится равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 16 ноября. По желанию налогоплательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.