Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 20 декабря 2010 г. N 2010-12/П538 "Об учете нормативов накладных расходов и сметной прибыли в Региональных индексах пересчета сметной стоимости строительства с 1 января 2011 года"

В связи с выходом письма Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 г. о порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г., Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в строительстве сообщает:

В соответствии с указанным порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве с 01.01.2011 г. при определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен к нормативам накладных расходов, приведенных в приложении 4 к МДС 81-33.2004 применяется коэффициент 0,85.

С 1 января 2011 года не применяется коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Госстроя от 31.01.2005 N ЮТ-260/06.

Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не распространяется на свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, автомобильные дороги, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы.

Указанный порядок применения нормативов накладных расходов в строительстве для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете индексов СМР Таблицы 2.2. ("Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам внебюджетного финансирования") с 01.01.2011 г. коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не применялся. При этом из расчета исключен утративший силу коэффициент 0,94.

При расчете индексов СМР Таблицы 2.1. ("Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам бюджетного финансирования") с 01.01.2011 г. Учтено применение коэффициента 0,85 к нормативам накладных расходов. При этом из расчета также исключен утративший силу коэффициент 0,94.

При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении 1 к письму Госстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06, применяется коэффициент 0,8, за исключением следующих видов строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ: свайные работы, опускные колодцы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннели и метрополитены, мосты и трубы, пусконаладочные работы.

Указанные положения обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и формы собственности, осуществляющих капитальное строительство за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Санкт-Петербурга, государственных кредитов, получаемых под государственные гарантии и других средств, поступающих в качестве государственной поддержки.

Порядок применения нормативов сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 г. для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете индексов СМР Таблицы 2.2. ("Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам внебюджетного финансирования") коэффициент 0,8 к нормативам сметной прибыли не применялся.

При расчете индексов СМР Таблицы 2.1. ("Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам бюджетного финансирования") учтено применение коэффициента 0,8 к нормативам сметной прибыли согласно письму Минрегиона России N 41099-КК/08 от 06.12.2010 г.

Начальник Центра

А. И. Штоколов