Определение Ленинградского областного суда от 28 апреля 2011 г. N 33-2132/2011 (ключевые темы: договор социального найма - члены семьи нанимателя жилого помещения - право пользования жилым помещением - место жительства - ЖКХ)

Определение Ленинградского областного суда
от 28 апреля 2011 г. N 33-2132/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Логовеевой Е.Г.

судей Алексеевой Е.Д. и Пономаревой Т.А.

при секретаре Первышиной Ю.С.

рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Кирсанова Н.В. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2011 года.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Логовеевой Е.Г.,объяснения Кирсановой Н.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения Кирсановой А.В. и Баскаковой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Кирсанова А.В. обратилась в суд с иском к Кирсанова Н.В., МУП ЖКХ "<...>", о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>

В обоснование требований указала, что на основании ордера от 20.03.1991 года была предоставлена двухкомнатная квартира на семью из пяти человек, в которой 06.11.1996 года при вселении была зарегистрирована ответчица по делу Кирсанова Н.В..

Ответчица с 1997 года в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства к своему мужу Горину A.M. по адресу: <адрес> В квартире хотя и имеется часть вещей ответчицы, но она ими не пользуется, на протяжении 14 лет не пользуется квартирой для проживания, не исполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Полагает, имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2011 года требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ответчик просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд. Полагает, что судом при вынесении решения были нарушены нормы материального и процессуального права, выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Дело рассмотрено без привлечения собственника жилого помещения и без надлежащего уведомления третьего лица. Кроме того, не принято во внимание наличие регистрации несовершеннолетней дочери ответчика.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Кирсанову В.Е. на основании ордера N от 20.03.1991 года на семью из пяти человек была предоставлена четырехкомнатная <адрес>

Установлено судом, что в квартире на день рассмотрения дела судом зарегистрированы по месту жительства: Кирсанова А.В. с 29.03.1991 года, Баскакова Е.В. с 13.04.1994 года, Кирсанова Н.В. с 06.11.1996 года, Кирсанов И.В. с 12.07.2005 года, а также с 17.02.2011 года дочь ответчицы Кирсановой Н.В. Горина В.А., 10.02.2011 года рождения.

Кирсанов В.Е. умер 20,09.1993 года (л.д. N).

Из дела следует, что в настоящий момент ответственным квартиросъемщиком является Кирсанова А.В., с которой 06.12.2010 года заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. N).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 4 выше приведенной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица не проживает в квартире <адрес>, а проживает по адресу: <адрес>

Разрешая спор, суд, исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, пришел к выводу, что ответчица перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку в добровольном порядке в выехала из жилого помещения, в отношении которого возник спор, в 1997 году, препятствий в проживании ей никто не чинил, никаких обязанностей нанимателя жилого помещения она не несет, личных вещей в квартире нет.

Однако, в нарушение ст. 148 ГПК РФ суд не принял во внимание существенные для дела обстоятельства, что при заключении договора найма 6 декабря 2010 года ответчица включена в список членов семьи нанимателя (п. 3 договора) (л.д.N этот договор подписан истцом. Таким образом, истец до 6 декабря 2010 года признавал ответчицу членом семьи.

Из материалов дела следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, проживание ответчика в квартире затруднительно, тем более, что у ответчика Кирсановой Н.В. 10 февраля 2011 года родилась дочь Горина В., которая также зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает решение суда подлежит отмене как постановленное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Поскольку для правильного разрешения дела не требуется истребование дополнительных доказательств, судебная коллегия полагает возможным принять по делу новое решение, об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2011 года отменить.

В удовлетворении требований Кирсановой А.В. к Кирсановой Н.В., МУП ЖКХ "<...>" о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Председательствующий

Судьи