Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 6 июня 2011 г. N 33-8377/2011
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего
Селезневой Е.Н.
судей
Сопраньковой Т.Г.
Ничковой С.С.
при секретаре
Немченко А.С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-654/11 по кассационной жалобе Клягина Г.Г. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 07 апреля 2011 года по иску Клягина Г.Г. к ...(ЮрЛ 1)... об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей.
Заслушав доклад судьи Селезневой Е.Н.,
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Клягин Г.Г. обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ...(ЮрЛ 1)... об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей за отопление за период с <...> по <...> гг. в размере <...> рублей.
Исковые требования обоснованы тем, что ответчиком производится начисление оплаты за поставляемое тепло без учета показаний общедомовых приборов учета.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции истец уточнил свои требования, просил обязать ответчика возместить сумму переплаты за отопление квартиры <адрес> в размере <...> руб. за <...>, <...>, <...> гг. зачетом указанных сумм в очередных платежах за коммунальные услуги, возместить истцу уплаченную им госпошлину в размере <...> руб.
Ответчик заявил ходатайство о взыскании с истца расходов по оплате услуг представителя в размере <...> руб.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 07 апреля 2011 года постановлено в удовлетворении исковых требований Клягина Г.Г. к ...(ЮрЛ 1)... о возмещении сумм переплаты за отопление квартиры за <...>, <...> и <...> гг. зачетом в очередных платежах за коммунальные услуги отказать, взыскать с Клягина Г.Г. в пользу ...(ЮрЛ 1)... расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей.
В кассационной жалобе истец просит отменить указанное решение суда, полагает его незаконным и необоснованным.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вынесенного решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Как верно установлено судом первой инстанции, Клягин Г.Г. является собственником квартиры <адрес>. Истец обратился в правление ...(ЮрЛ 1)... с просьбой произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей за отопление за период с <...> по <...> годы в размере <...> рублей, ссылаясь на то, что ему производится начисление оплаты за поставляемое тепло без учета показаний общедомовых приборов учета. Однако истцу в перерасчете коммунальных платежей было отказано, поскольку, несмотря на то, что, действительно, по квартире истца имеется перерасход за отопление за <...>-<...> годы, который составил <...> рублей <...> копейки, но на общих собраниях членов ...(ЮрЛ 1)... за <...>-<...> годы были приняты решения об использовании неизрасходованных средств по отоплению, образовавшихся от разницы поступивших платежей за отопление и размером оплаты выставленного счета поставщиком тепла, для покрытия перерасхода по отдельным статьям затрат и формирования фонда предстоящих платежей.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что решения собраний ...(ЮрЛ 1)... обязательны для Клягина Г.Г. как члена ...(ЮрЛ 1)... и собственника квартиры, а, поскольку собственники распорядились денежными средствами, оставшимися от разницы поступивших платежей за отопление и размером оплаты, выставленного поставщиком тепла, то исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами районного суда, полагает их правильными.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для ...(ЮрЛ 1)... регламентируется ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой члены ТСЖ вносят платежи, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления ТСЖ являются общее собрание членов и правление товарищества.
Из представленных в материалы дела документов видно, что ежегодные финансово-хозяйственные планы (сметы) включают статьи, связанные с оплатой коммунальных услуг, включая отопление.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что общее собрание ТСЖ вправе принимать решения в отношении планирования и исполнения платежей по данной статье согласно приведенной ч. 5 ст. 155 ЖК РФ.
Положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, на которые ссылался истец, применяются в случае, если ТСЖ и управляющая организация ведут транзитные расчеты по коммунальным услугам без включения их в смету (в финансовый план).
Общим собранием ...(ЮрЛ 1)... как надлежащим органом управления принято решение о перенесении остатков, полученных в результате исполнения сметы ...(ЮрЛ 1)... (финансового плана), на другие статьи затрат.
В связи с изложенным выполнение данного решени
