Определение Санкт-Петербургского городского суда от 3 февраля 2011 г. N 33-1517 (ключевые темы: вселение - договор социального найма - нечинение препятствий - коммунальная квартира - оценка доказательств)

Определение Санкт-Петербургского городского суда
от 3 февраля 2011 г. N 33-1517

Судья: Титова М.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Гавриловой Н.В.

судей Красиковой И.В., Сальниковой В.Ю.

при секретаре Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 03 февраля 2011 года гражданское дело N 2-3832/10 по кассационной жалобе на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 01 декабря 2010 года по иску К. к В., М.Н. о вселении, нечинении препятствий к проживанию.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения истца К., ответчицы М.Н., М.Е. в интересах ответчиков

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

К. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к В., М.Н. о вселении и нечинении препятствий к проживанию в комнате 2 квартиры <...>, ссылаясь на то, что данную комнату он занимает по договору социального найма, однако ответчики не пускают его в квартиру.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 01 декабря 2010 года исковые требования К. удовлетворены.

В кассационной жалобе ответчики просят решение суда отменить, считают его незаконным и необоснованным, постановленным без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела, истцу К. предоставлена комната N 2 площадью 11,70 кв. м в двухкомнатной коммунальной квартире <...> по договору социального найма, заключенному 22.01.2010 г. с СПб ГУ "Жилищное агентство Выборгского района".

Нанимателем второй комнаты площадью 18,90 кв. м в вышеуказанной квартире является ответчик В., который проживает в данной комнате вместе с супругой М.Н. и несовершеннолетней дочерью В.М. 2000 года рождения.

Требования истца о вселении в спорное жилое помещение заявлены в порядке реализации жилищных прав по жилому помещению, предоставленному ему в установленном законом порядке. (л.д. 5)

Отсутствие у ответчиков права на занятие спорной комнаты установлено вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 2 ноября 2009 г. (л.д. 9)

Обстоятельства препятствий в пользовании истцом квартирой нашли подтверждение при разрешении спора собранными по делу доказательствами. В заседании судебной коллегии ответчица подтвердила свое несогласие с проживанием истца в квартире.

При таком положении суд правомерно постановил решение о вселении истца в спорную комнату, обязав ответчиков не препятствовать проживанию истца.

Довод ответчиков о том, что состояние здоровья истца является основанием для отказа во вселении и пользовании спорным жилым помещением, несостоятелен.

Права истца в отношении спорного жилого помещения основаны на договоре социального найма.

Постановленное судом решение отвечает требованиям ст. ст. 10, 60, 61 ЖК РФ.

Выводы суда основаны на материалах дела и оценке доказательств с учетом правил ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 01 декабря 2010 года оставить без изменения, поданную кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи