Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12 июля 2011 г. N 33-10568 (ключевые темы: сроки исковой давности - общая долевая собственность - регистрация права собственности - чужое незаконное владение - процессуальные сроки)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 12 июля 2011 г. N 33-10568

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Стешовиковой И.Г.

судей

Красиковой И.В.

Сальниковой В.Ю.

при секретаре

Присекарь С.В.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-1742/11 по кассационной жалобе на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08 февраля 2011 года по иску Кривонос Н.П. к Головаченко В.А., Белику Г.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отмене регистрации права собственности.

Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения ответчика Головаченко В.А. и его представителя Шведчиковой Е.А.; представителя ответчика Белика Г.В. - адвоката Громового О.В.,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Кривонос Н.П. обратилась в суд с иском к Головаченко В.А., Белику Г.В. об истребовании из чужого незаконного владения 118,8/5848,2 долей в праве общей долевой собственности в доме <адрес>, отмене регистрации права собственности на указанное имущество. Полагала, что ответчики незаконно владеют нежилыми помещениями 9Н и 12Н в указанном доме, являющимися общедомовым имуществом.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Представитель истицы в кассационной жалобе просит решение суда отменить, не согласен с выводом суда о пропуске процессуального срока для обращения в суд.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кривонос Н.П. является собственником ? доли квартиры <адрес>.

27.12.2004 г. за Головаченко В.А. зарегистрировано право собственности на помещение 12Н; 25.01.2005 г. за Беликом Г.В. - право собственности на помещение 9Н, расположенные на техническом этаже указанного здания.

В соответствии с Распоряжением Администрации Приморского района СПб N... от 11.09.2009 г. и N... от 24.03.2010 г. указанные помещения переведены в жилой фонд.

Отказывая в удовлетворении требований Кривонос Н.П., суд первой инстанции правомерно сослался на пропуск истицей срока исковой давности, применив последствия пропуска указанного срока по ходатайству, заявленному ответчиком в судебном заседании.

Постановленное судом решение в указанной части отвечает требованиям закона, а также разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВАС РФ N 64 от 23.07.2009 г.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - 3 года.

Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истица обратилась в суд с заявленными требованиями 31.05.2010 г., то есть по истечении срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ. При этом суд правомерно исходил из того, что закон связывает возникновение права на общую долевую собственность в жилых домах с возникновением права собственности на квартиру, следовательно о нарушении своих прав и законных интересов в отношении спорного имущества Кривонос Н.П. должно было быть известно с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, т.е. с 20.11.2006 г.

Доводы истицы об отсутствии у нее доступа в спорные помещения не имеют правового значения для рассмотрения вопроса о пропуске ею срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила :

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи