Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20 июня 2011 г. N 33-6359/2011 (ключевые темы: общая площадь - выселение - норма предоставления - жилая площадь - ЖК РФ)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 20 июня 2011 г. N 33-6359/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Зарочинцевой Е.В.

судей

Петровой Ю.Ю., Вашкиной Л.И.

с участием прокурора

Кузьминой И.Д.

при секретаре

Байбаковой Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-180/11 по кассационной жалобе администрации Курортного района Санкт-Петербурга на решение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 30 марта 2011 года по иску администрации Курортного района Санкт-Петербурга к Фальковской Г.И. о выселении, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., объяснения представителя администрации Курортного района Санкт-Петербурга - Розановой Е.С., поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения Фальковской Г.И., ее представителя - адвоката Шубина Н.Н., заключение прокурора городской прокуратуры Санкт-Петербурга Кузьминой И.Д., полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

установила:

Администрация Курортного района Санкт-Петербурга обратилась в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с иском к Фальковской Г.И. о выселении из комнат N... расположенных в доме N... по <адрес> в г. Сестрорецке Санкт-Петербурга в однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, дом N..., корпус N..., квартира N..., общей площадью 38,5 кв. м, жилой площадью 16,8 кв. м, указывая на то, что согласно заключению межведомственной комиссии от 25.08.2006 года N... жилой дом N... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчице был предоставлен смотровой лист на квартиру N... в доме N..., корпус N... по <адрес>, однако от переселения на другую жилую площадь ответчица отказалась.

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 30.03.2011 года заявленные администрацией Курортного района Санкт-Петербурга требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе администрация Курортного района Санкт-Петербурга просит указанное решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом.

Материалами дела установлено, что Фальковская Г.И. на основании внутреннего ордера N... от 20.06.2000 года занимает в общежитии по адресу: г. Сестрорецк, <адрес> две комнаты размером 17,4 кв. м и 16,8 кв. м; с 29.06.2000 года зарегистрирована постоянно проживающей в указанных комнатах; указанное жилое помещение было предоставлено ответчице в связи с трудовыми отношениями с СПб ГУЗ "Городская больница N 40", с 08.02.1990 года Фальковская Г.И. состоит на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2009 года по гражданскому делу N 2-953/09 был удовлетворен иск администрации Курортного района Санкт-Петербурга к Фальковской Г.И.; суд выселил ее из комнат площадью 17,4 кв. м и 16,8 кв. м, расположенных по адресу: Сестрорецк, <адрес> д.N..., в комнаты N... площадью 12,6 кв. м, 12,5 кв. м, 12,5 кв. м квартиры N... в доме N..., корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге; определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17.02.2010 года решение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 01.12.2009 года отменено с вынесением нового решения. Администрации Курортного района Санкт-Петербурга отказано в удовлетворении заявленных требований к Фальковской Г.И. о выселении в комнаты размером 12,6 кв. м, 12,5 кв. м, 12,5 кв. м квартиры N... дома N... корпус N... по <адрес> в Сестрорецке Санкт-Петербурга.

При этом судебная коллегия отметила, что доля ответчицы в общей площади спорной квартиры составляет 48,2 кв. м, расчет выполнен в соответствии с Приказом Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 30.03.2005 года N 80-п "Об утверждении Инструкции о порядке оформления документов при вселении граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга".

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 85, 87, 89 ЖК РФ, исходил из того, что предоставляемое ответчице жилое помещение не отвечает нормам предоставления площади жилого помещения и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований администрации.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что общая площадь, предоставляемого ответчице жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, дом N..., корпус N..., квартира N... составляет 38,5 кв. м, что менее приходящейся на ее долю общей площади занимаемого в настоящее время жилого помещения, в связи с чем пришел к правильному выводу, что данное жилое помещение не соответствует требованиям ст.ст.86-89 ЖК РФ, предъявляемым к предоставляемым жилым помещениям при выселении из аварийного фонда.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы кассационной жалобы администрации Курортного района Санкт-Петербурга правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, кроме того, основаны на неверном толковании действующего законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, поскольку в данном случае применению подлежит не только жилищное законодательство, действующее на всей территории Российской Федерации, но и нормативные правовые акты конкретного субъекта Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 30 марта 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Курортного района Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи