Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 5 июля 2011 г. N 33-10197 (ключевые темы: жилая площадь - договор социального найма - члены семьи - коммунальная квартира - освободившаяся комната)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 5 июля 2011 г. N 33-10197

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Красиковой И.В.

судей

Стешовиковой И.Г.

Сальниковой В.Ю.

при секретаре

Присекарь С.В.

рассмотрела в судебном заседании дело N 2-1545/11 по кассационной жалобе на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года по иску Кузнецовой В.А. к Администрации ... района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Красиковой И.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Кузнецова В.А. обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации ... района Санкт-Петербурга о предоставлении по договору социального найма в дополнении к занимаемой жилой площади, освободившейся комнаты в квартире N... дома ... по ул.... в Санкт-Петербурге.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она состоит на учете по улучшению жилищных условий с <...> проживает в одной комнате с совершеннолетним сыном, однако ответчик в предоставлении ей спорного жилого помещения необоснованно отказал.

Определением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 28.03.2011 г. к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ...

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11.04.2011 г. в иске Кузнецовой В.А. отказано.

Кузнецова В.А. в кассационной жалобе просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей (собственников), на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой же квартире нанимателям (собственникам), если они на момент освобождения жилого помещения признаны (или могли быть в установленном порядке признаны) малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 от 19.07.2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма составляет 18 кв. м. на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.

Из материалов дела следует, что Кузнецова В.А. и Кузнецов B.C., ... являются сособственниками - ... и ... долей (комната - ....) на праве общей долевой собственности в коммунальной квартире N... общей площадью ... в доме ... по ул.... в Санкт-Петербурге на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность от <...>.; Кузнецова В.А. состоит на учете по предоставлению жилой площади в администрации ... района Санкт-Петербурга с <...>.

... ... каждому принадлежат по ... долей, а .... - ... долей (комната размером ... в указанной квартире на праве общей долевой собственности на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность от <...>

Решением жилищной комиссии Администрации ... района Санкт-Петербурга от <...> Кузнецовой В.А. отказано в предоставлении освободившейся комнаты жилой площадью - ... в дополнение к занимаемой; спорная комната предоставлена семье ... как менее обеспеченной жилой площадью, и состоящей на учете нуждающихся в жилых помещениях с <...>

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу, что отказ Администрации ... района Санкт-Петербурга в предоставлении истице спорной комнаты в дополнение к занимаемой, не противоречит положениям ст. 59 ЖК РФ.

Суд установил, что при присоединении комнаты размером ... к жилой площади, занимаемой семьей Кузнецовых, состоящей из двух человек, превышение составит 7 кв. м.: на одного члена семьи будет приходиться по .... общей площади, что значительно превышает норму предоставления 18 кв. м. на одного члена семьи. При присоединении спорной комнаты к жилой площади в указанной квартире, занимаемой семьей ... состоящей из ...х человек, на одного члена семьи будет приходиться по ...., менее учетной нормы общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (18 кв. м.) на одного члена семьи.

Довод истца о том, что между занимаемой ею комнатой и освободившейся комнатой имеются перегородки некапитального характера, с плохой шумоизоляцией, судом проверен и не нашел подтверждения.

Доказательств о том, что имеющаяся перегородка не отвечает строительным нормам и не соответствует техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, истица не представила.

При этом суд обоснованно учел, что спорная комната в настоящее время не является свободной, <...> распоряжением Администрации ... района Санкт-Петербурга предоставлена семье ...., указанное распоряжение не признано недействительным, истицей не оспорено.

Выводы суда являются обоснованными и соответствуют имеющимся в деле доказательствам, оценка которых произведена судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи