Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 9 августа 2010 г. N 10886 (ключевые темы: освободившаяся комната - договор социального найма - освободившиеся жилые помещения - семья - общая площадь жилого помещения)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 9 августа 2010 г. N 10886

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего судьи Петровой Ю.Ю.,

судей Пошурковой Е.В., Семенова О.А.,

при секретаре Лемеховой Т.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-726/10 по кассационной жалобе Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, СПб ГУ "Горжилобмен" об отмене распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, признании права на присоединение освободившихся жилых помещений, обязании предоставить освободившиеся комнаты в дополнение к занимаемому жилому помещению.

Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения Ф.Р.Ю., представителя Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга - Ренни О.В. действующей на основании доверенности от 30 сентября 2009 года сроком до 01 декабря 2010 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. обратились в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, СПб ГУ "Горжилобмен" об отмене распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, признании права на присоединение освободившихся жилых помещений, обязании предоставить освободившиеся комнаты в дополнение к занимаемому жилому помещению, ссылаясь на то обстоятельство, что зарегистрированы и проживают в комнате размером 15,70 кв. м. трехкомнатной квартиры общей площадью 84,70 кв. м. по адресу: ...(Адрес).... Им необоснованно отказано в предоставлении освободившихся комнат размером 12 и 17,6 кв. м. по договору социального найма в дополнение к занимаемой комнате.

Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2010 года в удовлетворении исковых требований Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. отказано.

В кассационной жалобе Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. просят отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права.

Обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения Ф.Р.Ю., представителя ответчика, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции, Ф.Н.Н., Ф.Р.Ю., М.Т.В. и несовершеннолетний сын Ф.Н.Н. - Ф.Д.Р. зарегистрированы в комнате 15,70 кв. м. по адресу: ...(Адрес)....

На основании договора дарения от 12 марта 2008 года N 3-1461 Ф.Н.Н. является собственником комнаты 15,70 кв. м. по адресу: ...(Адрес)....

На основании договора купли-продажи Ф.Н.Н. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 40,60 кв. м., расположенной по адресу: ...(Адрес)....

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28 февраля 2002 года Ф.Д.Р. является собственником жилого дома площадью 20,7 кв. м. с пристройкой 35,7 кв. м. по адресу: ...(Адрес)....

Администрацией Центрального района Санкт-Петербурга семье Ф.Н.Н. отказано в предоставлении освободившихся комнат площадью 12 и 17,6 кв. м. в трехкомнатной квартире ...(Адрес)..., принимая во внимание общую площадь жилых помещений, находящихся в пользовании семьи истцов.

Распоряжением Жилищного комитета Правительства СПб N 1125-рпр от 28 декабря 2009 года Ф.Н.Н. предложено заключить с СПб ГУ "Горжилобмен" договор купли-продажи 29/45 долей в праве собственности указанной квартиры, соответствующих освободившейся площади в квартире с уплатой рыночной стоимости 3 430 000 рублей.

Распоряжением Жилищного комитета Правительства СПб N 546-рпр от 07 июня 2010 года, в связи с отказом Ф.Н.Н. оплатить указанную сумму, Распоряжение Жилищного комитета Правительства СПб N 1125-рпр от 28 декабря 2009 года отменено.

Суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями ст. 51, 59 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" принимая во внимание то обстоятельство, что Ф.Н.Н. и Ф.Д.Р. отказано в приеме на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, малоимущими в установленном порядке истцы признаны не были, пришел к правильному выводу о невозможности предоставления истцам комнат 12,00 и 17,60 кв. м. по договору социального найма в связи с превышением нормы предоставления, принимая во внимание общую площадь занимаемых помещений.

Довод кассационной жалобы о плохой санитарно-бытовой обстановке спорной квартиры, судебная коллегия находит неправомерным, поскольку основанием для изменения порядка предоставления жилых помещений состояние помещения не является.

Довод кассационной жалобы о рождении 11 июня 2010 года в семье Ф. еще одного ребенка, судебная коллегия находит необоснованным, принимая во внимание то обстоятельство, что при расчете нормы предоставления суд исходил из состава семьи в количестве пяти человек, с учетом новорожденного.

Довод кассационной жалобы о продаже квартиры в Волховском районе Ленинградской области, правового значения для отмены решения суда не имеет, принимая во внимание намеренное ухудшение истцами своих жилищных условий.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 июня 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи