Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 17 октября 2011 г. N 33-15572/2011 (ключевые темы: договор социального найма - несовершеннолетние - ордер - общежитие - жилая площадь)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 17 октября 2011 г. N 33-15572/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Зарочинцевой Е.В.

судей

Петровой Ю.Ю., Кутыева О.О.

с участием прокурора

Мазиной О.Н.

При секретаре

Байбаковой Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1096/11 по кассационной жалобе Вершининой И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К.Д., на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2011 года по иску Ермакова А.Б. к Вершининой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д., 2005 года рождения, Лемперту К.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.А., 2010 года рождения, о выселении.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., выслушав объяснения Вершининой И.В., её представителя Ершовой С.А., третьего лица Вершининой С.В., представлявшей также интересы Лемперта К.Ю., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Ермакова А.Б. - Дмитриенко Г.М., полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

установила:

Ермаков А.Б. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Вершининой И.В., Лемперту К.Ю. о выселении их с несовершеннолетними детьми К.Д., 2005 года рождения и Л.А., 2010 года рождения, из комнаты площадью 20,20 кв. м в квартире N... дома N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что на основании договора социального найма N... от 18.11.2008 годя является нанимателем комнаты размером 20,20 кв. м коммунальной квартире N... дома N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге, ответчики вселились в указанную комнату без каких-либо законных оснований.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01.08.2011 года заявленные Ермаковым А.Б. требования удовлетворены в полном объеме.

Суд выселил Вершинину И.Ю. с несовершеннолетним К.Д., 2005 года рождения, Лемперта К.Ю. с несовершеннолетним Л.А., 2010 года рождения, из комнаты размером 20,20 кв. м квартиры N... дома N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге.

В кассационной жалобе Вершинина И.Ю. просит указанное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения участвовавших в деле лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено, что в связи с трудовыми отношениями Ермакова А.Б. и Трест "Ленинжстрой" 07.09.1992 года ему был выдан ордер N... на право занятия комнаты N... площадью 20,20 кв. м в жилой ячейке "а" общежития в доме N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге /л.д.34/.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 665 от 07.06.2007 года жилые помещения в названном общежитии исключены из специализированного жилого фонда и включены в жилищный фонд социального использования.

На основании выписки из распоряжения Администрации Красногвардейского района от 30.09.2008 года N 801-р Ермаков А.Б. признан нанимателем жилого помещения по договору социального найма - комнаты N 1 жилой площадью 20,20 кв. м в 18-ти комнатной коммунальной квартире N... дома N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге, 19.11.2008 года между Санкт-Петербургским ГУ "Жилищное Агентство Красногвардейского района" и Ермаковым А.Б. заключен договор социального найма N....

Из материалов дела также следует, что 19.12.1994 года на основании ордера N... Вершининой С.В. на семью, состоящую из трех человек, включая дочь Вершинину И.В. и сына Лемперт К.Ю., были предоставлены N... комнаты N... "б, в" общей площадью 27,50 кв. м, расположенные в доме N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге. 03.02.1995 года на имя Вершининой С.В. выдан ордер на право занятия 2 комнат N... "б, в" в вышеуказанном доме, при этом в состав семьи включен муж Вершининой С.В. - Лемперт Ю.А.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.09.2010 года по делу N 2-1594/10, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01.12.2010 года, отказано в удовлетворении исковых требований Вершининой С.В., Вершининой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д., Лемперт К.Ю., Лемперт Ю.А. к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Ермакову А.Б. о признании распоряжения недействительным, признании договора социального найма жилого помещения недействительным, признании утратившим право на жилую площадь, признании права пользования изолированной жилой комнатой и об обязании заключить договор социального найма.

Этим же решением суд признал перепланировку (переустройство) с изменением наружных границ квартиры N... дома N... корпус N... по <адрес> в Санкт-Петербурге, а именно оборудование комнаты площадью 14,40 кв. м в кухню - незаконной, обязав Вершинину С.В., Вершинину И.В, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Д., Лемперт К.Ю., Лемперт Ю.А. восстановить первоначальную планировку квартиры в соответствии с поэтажным техническим паспортом от 03.02.2009 года, а именно демонтировать электроплиту, раковину, расположенные в комнате площадью 14,40 кв. м, а также привести границы комнаты в прежнее состояние.

Данным решением установлено, что Ермаков А.Б. не утратил право на спорное жилое помещение - комнату площадью 20,20 кв. м, при этом у истцов не возникло право пользования ею, подтверждена незаконность их проживания в данном жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая заявленные требования, и выселяя ответчиков из комнаты размером 20,20 кв. м, суд первой инстанции исходил из того, что наличие у Ермакова А.Б. права на спорную комнату размером 20,20 кв. м установлено вышеуказанным решением суда; доказательств того, что спорная комната была предоставлена в пользование семьи Вершининых не представлено.

Судебная коллегия согласна с данным выводом суда первой инстанции.

Доводы кассационной жалобы о том, что Ермаков А.Б. добровольно передал ключи от комнаты Вершининым, поскольку им было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>., дом N..., корпус N... квартира N..., судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку как усматривается из материалов дела, ордер N... от 27.08.1998 года на данное жилое помещение был выдан бывшей супруге Ермакова А.Б. - Ермаковой Л.А., как состоящей на очереди по улучшению жилищных условий.

Данные обстоятельства также являлись предметом рассмотрения в рамках гражданского дела N 2-1594/10.

Иные доводы кассационной жалобы в пределах действия ст.ст.362-364 ГПК РФ не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Вершининой И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К.Д., - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи