Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31 октября 2011 г. N 33-16181/2011 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - договор социального найма - снятие с регистрационного учета - вселение - государственный жилищный фонд)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 31 октября 2011 г. N 33-16181/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Ничковой С.С.

Судей

Сопраньковой Т.Г.

Ильичевой Е.В.

С участием прокурора

Кузьминой И.Д.

При секретаре

Немченко А.С.

рассмотрела в судебном заседании от 31 октября 2011 года гражданское дело N 2-618/2011 по кассационной жалобе Коновалову О.И., Коновалову Ю.С. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 07 июля 2011 года по иску Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. к Коновалову О.И., Коновалову Ю.С. выселении, вселении, по встречному иску Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Заслушав доклад судьи Ничковой С.С.,

Объяснения истицы Горнак М.В., возражавшей против доводов кассационной жалобы, ответчицы Коноваловой О.И., поддержавшей доводы кассационной жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным,

установила:

Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Коноваловой О.И., Коноваловой Ю.С. о выселении их из жилого помещения по адресу: <...> комната площадью 20,2 кв. м. и вселении истцов в указанное жилое помещение, указав, что данная комната была им предоставлена в установленном законом порядке в 1982 году по ордеру, в 1998 году после окончания строительства жилого дома по адресу: Санкт <...>, они выехали в указанную квартиру, впоследствии в судебном порядке было признано право собственности на указанную квартиру за Горнак С.Ф., впоследствии истцы пытались вселиться в спорную комнату, однако фактически с 1999 года ее заняли ответчики.

Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга был принят к производству иск Санкт-Петербургского Государственного Учреждения "Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" к Горнак С.Ф., Горнак М.В., Горнак Е.С., Горнак Д.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.3, т.2).

Определением от 25 апреля 2011 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство (л.д. 1, т.2).

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 07 июля 2011 года постановлено исковые требования Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. удовлетворить полностью.

Выселить Коновалову О.И. и Коновалову Ю.С. из жилого помещения, состоящего из одной комнаты размером 20,2 кв. м. в квартире <...> по <...>.

Вселить Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. в комнату размером 20,2 кв. м в квартире <...> по <...>.

Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" в иске к Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. о признании утратившими право пользования комнатой N <...> площадью 20,2 кв. м в квартире <...> по <...> со снятием с регистрационного учета отказать полностью.

В кассационной жалобе Коновалова О.И., Коновалова Ю.С. просят решение суда отменить, считая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии истцы Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С., ответчик Коновалова Ю.С., представитель истца по встречному иску ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", представители третьих лиц Администрации Красногвардейского района, ОУФМС Российской Федерации по СПб и ЛО не явились. Поскольку о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 31 октября 2011 года, они извещались надлежащим образом (листы дела 245-246,250), препятствий для рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает необходимым решение суда оставить без изменения.

В материалах настоящего дела имеется копия решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 23 августа 2010 года об отказе Коноваловой О.И. в удовлетворении требований, предъявленных к Горнак С.Ф., Горнак М.В., Горнак Д.С., Горнак Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением на основании положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанное решение оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 ноября 2010 года (т. 1, л.д. 8, 11).

В данном случае СПб "ГУ Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" предъявлен в суд иск о признании Горнак С.Ф., Горнак М.В., Горнак Д.С., Горнак Е.С. утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования также основаны на положениях статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судебная коллегия, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, приходит к выводу о том, что обстоятельства, имеющие правовое значение для рассматриваемого дела уже установлены Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга при вынесении решения от 23 августа 2010 года об отказе Коноваловой О.И. в удовлетворении требований, предъявленных к Горнак С.Ф., Горнак М.В., Горнак Д.С., Горнак Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, кроме того, следует учитывать, что ордер N 159 от 18 августа 1988 года, на основании которого Горнаку С.Ф. была предоставлена спорная комната, недействительным не признан, доказательства того, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <...>, была предоставлена Горнаку С.Ф. в порядке улучшения жилищных условий с последующим отказом от права пользования спорной комнатой в материалах дела отсутствуют.

При этом, следует учитывать, что Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении и имеют право пользования спорной комнатой.

Руководствуясь вышеизложенным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. обладают правом пользования спорным жилым помещением на основании ордера N 159 от 18 августа 1988 года, истцы по первоначальному иску от данного права не отказывались, в связи с чем обязательства, вытекающие из договора социального найма, заключенного с истцами в отношении спорного жилого помещения, до настоящего времени не прекратились, следовательно, спорная комната не могла быть предоставлена Коноваловым О.И., Ю.С.

Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым отметить следующее.

В материалах настоящего дела имеется выписка из распоряжения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18 марта 2011 года N 180-р о признании нанимателем спорной комнаты по договору социального найма Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С.

При таких обстоятельствах, руководствуясь Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", в соответствии с положениями которого в компетенцию администрации входят обязанности по ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в установленном порядке предоставлять гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, а также положениями Устава СПб ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", в соответствии с которыми указанное Учреждение находится в ведении администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга и Жилищного комитета, в своей деятельности подотчетно и подконтрольно администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга и Жилищному комитету, и учитывая, что Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга фактом вынесения распоряжения о признании истцов по основному иску нанимателями спорной комнаты признала наличие у них права пользования указанной жилой площадью, судебная коллегия полагает необоснованными требования СПб ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", подчиненного в осуществлении своей деятельности администрации района, о признании Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд кассационной инстанции полагает выводы районного суда о необходимости удовлетворения требований Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. о выселении Коноваловой О.И., Коноваловой Ю.С., вселении, а также о необходимости отказа в удовлетворении требований СПб ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о признании Горнак М.В., Горнак С.Ф., Горнак Е.С., Горнак Д.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением правильными, постановленными при правильном применении норм действующего жилищного законодательства, основанными на подробном исследовании и оценке всех представленных в материалы дела доказательств.

При этом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которых дана судом с учетом требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, доводы кассационной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьями 362-364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 07 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи