Определение Ленинградского областного суда от 28 февраля 2012 г. N 33-920/2012 (ключевые темы: коммунальные платежи - выселение - бремя содержания - собственник жилых помещений - право владения)

Определение Ленинградского областного суда
от 28 февраля 2012 г. N 33-920/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Ильичевой Т.В.

судей Рогачевой В.В., Эдвардс А.А.

с участием прокурора Гавриловой Е.В.

при секретаре Глазуновой Ю.А.

рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе Лукиной П.С. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 05 октября 2011 года, которым отказано в удовлетворение исковых требований Лукиной П.С. к Лукину В.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения Лукиной П.С., поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Лукиной П.С. обратилась в Ломоносовский районный суд с исковым заявлением к Лукину В.Ф. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что стороны являются собственником по 1/2 доли указанной квартиры. Ответчик никогда в квартире не проживал, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 05 октября 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить, удовлетворить исковые требования. В обоснование доводов кассационной жалобы указала, что ответчик не является членом семьи истца, с 2002 года в квартире не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, у истца нет достаточных денежных средств для оплаты квартплаты в полном объеме, истец является пенсионером, инвалидом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Лукину В.Ф. и Лукиной П.С. являются собственниками по 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 6-7/.

В указанной квартире зарегистрированы Лукиной П.С. с <дата>, Лукину В.Ф. - с <дата> /л.д. 8/.

Ответчик в квартире фактически не проживает с 2002 года /л.д. 9,10,20/.

Из представленных квитанции следует, что оплату за содержание жилья и коммунальных услуг производит Лукиной П.С. /л.д. 13-17/.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Лукиной П.С.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив представленные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу, что собственник жилого помещения или его части, не может быть выселен из принадлежащего ему жилого помещения в силу действующего жилищного законодательства в связи с неуплатой коммунальных платежей и не проживанием в квартире, данные правила распространяются на нанимателей жилых помещений и членов их семей.

Судебная коллегия полагает, что истец не лишена возможности обращения в суд с требованиями о взыскании с ответчика части понесенных истцом расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, поскольку он является собственником жилого помещения и зарегистрирован в нем по месту жительства, поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества.

Доводы кассационной жалобы, что ответчик не является членом семьи истца и с 2002 года в квартире не проживает, у истца нет достаточных денежных средств для оплаты квартплаты в полном объеме, истец является пенсионером, инвалидом не имеют правового значения для разрешения данного спора.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неверном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, кассационная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360,361,362,366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федеральный закон от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации", судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 05 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лукиной П.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи