Определение Ленинградского областного суда от 15 февраля 2012 г. N 33-780/2012 (ключевые темы: социальный наем - сельское поселение - детский дом - общежитие - муниципальная собственность)

Определение Ленинградского областного суда
от 15 февраля 2012 г. N 33-780/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Е.Д.

судей Алексеевой Г.Ю., Насиковской А.А.

при секретаре Колесник А.Н.,

рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя истцов Бурмистровой З.Н., Шихмаревой Ю.А. - Смирновой Е.А., действующей на основании доверенности, на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28 ноября 2011 г., которым Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. отказано в удовлетворении иска к Администрации МО "Дубровское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании факта существования фактических правоотношений по социальному найму специализированного жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истцы Бурмистрова З.Н. и Шихмарева Ю.А., каждая в отдельности, обратились в суд с иском к ответчику Администрации МО "Дубровское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании факта существования фактических правоотношений по социальному найму специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Всеволожский район, <адрес>

Определением суда от 27.10.2011 года исковые требования Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. объединены в одно производство.

В обоснование требований истцы указали, что были зарегистрированы постоянно по спорному адресу, вселены в спорное жилое помещение организацией, с которой состояли в трудовых отношениях и которая предоставила жилое помещение в указанном общежитии, где они проживают по настоящее время, своевременно уплачивая квартирную плату и коммунальные платежи, на основании чего полагают, что между ними и ответчиком фактически сложились отношения по социальному найму спорного жилого помещения.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28 ноября 2011 года Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе представитель истцов Смирнова Е.А. просит решение суда отменить как незаконное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований к отмене или изменению решения суда по доводам жалобы представителя истцов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции ссылался на вступившее в законную силу решение Всеволожского городского суда от 16.03.2011 года, которым был удовлетворен иск МО "Дубровское Городское поселение" к Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. о выселении и отказано в удовлетворении встречного иска Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. к Администрации МО "Дубровское Городское поселение" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, нечинении препятствий в проживании.

Указанным решением было установлено, что решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета народных депутатов от 14.04.88 жилое помещение, расположенное по адресу: Всеволожский район, <адрес> передано Областному Детскому дому музыкального воспитания им. Н.А. Римского-Корсакова для использования под общежитие трудовым коллективом.

На основании постановления главы Администрации Всеволожского района Ленинградской области от 11.04.96 произведена регистрация в БТИ принятых в муниципальную собственность объектов недвижимости Всеволожского района, в том числе жилого дома N по улице <адрес>. Балансодержателем дома являлось муниципальное предприятие "Дубровское жилищно-коммунальное хозяйство".

Областным законом Ленинградской области от 20.12.06 утвержден перечень имущества, передаваемого от муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Дубровское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в числе которого, согласно приложению 1 к закону, указано жилое помещение, расположенное по адресу: Всеволожский район, <адрес> Статьей 2 Областного закона установлено, что право собственности на имущество, указанное в приложениях 1, 2 и 3 к закону, возникает с момента подписания актов приема-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Дубровское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

29.12.06 муниципальным образованием Дубровское городское поселение подписан акт приема-передачи имущества, в том числе дома N по <адрес>

Указанным решением суда было также установлено, что Бурмистрова З.Н. и Шихмарева Ю.А. были вселены в спорную квартиру после передачи жилого помещения в ведение органов местного самоуправления, когда МОУ "Дубровский детский дом" права распоряжения им не имел. Договор найма жилого помещения в общежитии с истцами не заключался, в квартиру они были вселены по устному распоряжению директора Детского дома.

Учитывая установленные вышеназванным решением суда обстоятельства, суд первой инстанции при рассмотрении настоящего спора пришел к обоснованному выводу о том, что, обращаясь с иском о признании существования фактических правоотношений по социальному найму, истцы по сути ссылаются на те же обстоятельства и представляют те же доказательства, которые имели место при рассмотрении ранее заявленного спора, и которым дана надлежащая оценка, а потому правомерно отказал Бурмистровой З.Н. и Шихмаревой Ю.А. в удовлетворении иска.

При этом, доводы кассационной жалобы представителя истцов сводятся к изложению правовой позиции истцов, выраженной в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, не опровергают выводов суда и не могут являться основаниями к отмене судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" N 353-ФЗ от 09.12.2010 года, Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28 ноября 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя истцов Смирновой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи