Вопрос: Имеют ли право родители на основании декларации получить имущественный налоговый вычет по приобретению долей квартиры за несовершеннолетнего ребенка при покупке квартиры в общую долевую собственность? (Управление ФНС по г. Санкт-Петербургу, 2 мая 2012 г.)

Вопрос: Имеют ли право родители на основании декларации получить имущественный налоговый вычет по приобретению долей квартиры за несовершеннолетнего ребенка при покупке квартиры в общую долевую собственность?

Ответ: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Таким образом, родитель имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, по расходам, понесенным за приобретение доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры - договор купли-продажи, платежные документы, свидетельство о государственной регистрации права собственности;

при приобретении квартиры в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, платежные документы, акт о передаче квартиры, или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Кроме того, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по доле несовершеннолетнего ребенка необходимо представить вместе с декларацией копию свидетельства о рождении ребенка.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п. 1 ст. 220 Кодекса может быть предоставлен на основании декларации ф.3-НДФЛ, представляемой в налоговый орган по месту жительства (учета) либо у налогового агента при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.