Вопрос: В марте 2011 физическое лицо приобрело в собственность квартиру с использованием ипотечного кредита. Какой документ необходимо представить в налоговые органы для подтверждения выплаченных процентов по ипотечному договору, если денежные средства физическое лицо оплачивало посредством аппаратно-программных комплексов? (Управление ФНС по г. Санкт-Петербургу, 10 мая 2012 г.)

Вопрос: В марте 2011 физическое лицо приобрело в собственность квартиру с использованием ипотечного кредита. Какой документ необходимо представить в налоговые органы для подтверждения выплаченных процентов по ипотечному договору, если денежные средства физическое лицо оплачивало посредством аппаратно-программных комплексов?

Ответ: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, но не более 2 млн. руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученных от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, обязательным условием для получения имущественного налогового вычета является предоставление налогоплательщиком платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

К документам, подтверждающим факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, в том числе подтверждающим расходы по уплате процентов за пользование целевым кредитом при расчетах посредством аппаратно-программных комплексов, могут быть отнесены составленные кредитной организацией, обслуживающей плательщика, выписки из лицевых счетов плательщика, расчетные документы, являющиеся основанием для совершения платежа, справки о совершенных платежах, выданные кредитной организацией, в том числе, когда кредитная организация является получателем денежных средств (например, о сумме погашенного кредита, уплаченных по кредиту процентов).