Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 27 июня 2012 г. N 33-7565/2012 (ключевые темы: выселение - государственное имущество - государственный жилищный фонд - законные основания - частная собственность)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 27 июня 2012 г. N 33-7565/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Гавриловой Н.В.

Судей

С участием прокурора

Сальниковой В.Ю.

Мариной И.Л.

Войтюк Е.И.

при секретаре

Присекарь С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 июня 2012 года апелляционную жалобу Х.А.Ю. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 марта 2012 года по делу N 2-1503/12 по иску Администрации Приморского района Санкт-Петербурга к Х.А.Ю. о выселении,

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения представителя Администрации Титовой О.А., представителя ответчика Р.В.Р., заключение прокурора Войтюк Е.И., полагавшего решение суда оставить без изменения

судебная коллегия

установила:

Администрация Приморского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Х.А.Ю. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик занимает спорную квартиру без законных оснований.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 марта 2012 года Х.А.Ю. выселен из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске, ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права при принятии решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

Из материалов дела следует, что распоряжением Территориального управления Приморского административного района Санкт-Петербурга от 26.08.1997 г. N 1047 "Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" квартира <адрес> была зарегистрирована ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере" в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22.12.2010 г., оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 07.06.2011 г. по делу N 2-2263/10 по иску администрации Приморского района Санкт-Петербурга к Х.А.Ю., К.Ю.А., Жилищному Комитету Санкт-Петербурга, признан недействительным договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный между И.Н.А. и Х.А.Ю., признана недействительной государственная регистрация права частной собственности Х.А.Ю. в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от <дата> на вышеуказанную квартиру, признано недействительным свидетельство N... о государственной регистрации права собственности ответчика на квартиру, прекращено право собственности Х.А.Ю. на квартиру, восстановлено право собственности Санкт-Петербурга на квартиру <адрес>.

Принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорной квартиры, что установлено вступившим в законную силу решением суда от 22.12.2010 г., и данные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица суд первой инстанции правомерно по требованию Администрации Приморского района постановил решение о выселении ответчика из спорной квартиры, исходя из того, что истец, представляющий интересы Санкт-Петербурга как собственника государственного жилищного фонда, вправе с в силу ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений прав собственника спорной квартиры.

Решение постановлено судом при правильном определении юридически значимых обстоятельств с соблюдением требований норм материального права и гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы по существу выражают несогласие с вступившим в законную силу решением суда от 22.12.2010 г. и не могут быть приняты во внимание как основание к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 21 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи