Приложение 2. Положение о порядке предоставление в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области"

Приложение 2

Положение
о порядке предоставление в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда,
находящихся в собственности муниципального образования "Подпорожское
городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской
области"
(утв. Решением Совета депутатов муниципального образования
"Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального
района Ленинградской области" от 10 декабря 2009 г. N 25)

Настоящее Положение определяет порядок предоставления в субаренду арендуемых объектов нежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области".

1. Передачу в субаренду арендуемого объекта нежилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" (далее - Объект) осуществляет арендатор на основании договора с субарендатором, заключаемого с письменного разрешения Администрации муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" (далее - Администрация).

2. В субаренду не может передаваться более 10% площади арендуемого Объекта и составлять более чем 20 квадратных метров.

3. Арендная плата от субаренды не может быть ниже рассчитанной по Методике, применяемой к основному договору аренды, и подлежит зачислению в бюджет муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области" в сумме, указанной в расчёте.

4. Арендатор, изъявивший желание выступить арендодателем по договору субаренды, обращается в Администрацию с письменным заявлением, где указывает целевое использование и размеры сдаваемых площадей, прилагает их экспликацию и копии учредительных документов субарендатора.

5. Арендатор, подавший заявление, вправе отозвать его в любое время до принятия решения главой Администрации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Администрация:

5.1. Рассматривает заявление арендатора в десятидневный срок со дня его регистрации при наличии всех обязательных приложений к нему.

Представленные документы рассмотрению не подлежат в случае, если:

- заявление арендатора поступило без полного комплекта обязательных приложений;

- арендатором нарушены условия основного договора аренды,

- у арендатора имеется задолженность по арендной плате.

5.2. Рассмотрев полный представленный арендатором комплект документов, производит расчет арендной платы по площадям, передаваемым в субаренду, в соответствии с действующей Методикой определения величины арендной платы за пользование зданиями, строениями и отдельными помещениями, находящимися в собственности муниципального образования "Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области", учитывая вид деятельности субарендатора.

5.3. Выносит постановление (распоряжение) о разрешении на сдачу арендуемого объекта нежилого фонда в субаренду и в срок не позднее 15 дней после подписания постановления (распоряжения) направляет один его экземпляр арендатору.

5.4. При отрицательном решении в трехдневный срок оформляет уведомление об отказе дать согласие на субаренду и направляет его арендатору.

6. Арендатор:

6.1. После получения постановления (распоряжения) Администрации, заключает договор субаренды с субарендатором и представляет его копию в Администрацию в десятидневный срок.

7. Договор субаренды заключается на срок до конца текущего года и не может превышать срок договора аренды.

8. При отказе арендатора от условий, изложенных в постановлении (распоряжении) о разрешении на сдачу арендуемого объекта нежилого фонда в субаренду, арендатор теряет право на передачу арендуемых помещений в субаренду