Определение Санкт-Петербургского городского суда от 19 июня 2012 г. N 33-8033/2012 (ключевые темы: заочное голосование - ЖСК - жилищный кооператив - общее собрание членов - собственники помещений)

Определение Санкт-Петербургского городского суда
от 19 июня 2012 г. N 33-8033/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Александровой Ю.К.

судей Петровой Ю.Ю., Зарочинцевой Е.В.

при секретаре Цветковой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива N... на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года по гражданскому делу N 2-79/12 по иску Крылова Г. П., Кузнецовой Н. А., Туркановой Е. Д., Васильева И. В., Осмоловского Н. М. к Жилищно-строительному кооперативу N... о признании недействительным решения общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива N....

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К., представителей ответчика - М., действующего на основании протокола N... от <дата>, Р., действующей на основании доверенности от <дата> сроком на один год, С., действующей на основании доверенности N... от <дата> сроком на один год, поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения истцов - Крылова Г.П., Туркановой Е.Д., Кузнецовой Н.А., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Крылов Г.П., Кузнецова Н.А., Турканова Е.Д., Васильев И.В., Осмоловский Н.М. обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Жилищно-строительному кооперативу N... (далее - ЖСК N..., ЖСК) о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК N....

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартир, расположенных в доме <адрес>, а также являются членами ЖСК N.... В период с <дата> по <дата> правлением ЖСК N... было проведено общее очно-заочное голосование, на повестке дня которого, в том числе, решался вопрос об избрании правления ЖСК. По результатам указанного голосования членами правления ЖСК были избраны М.., Н.., С.. Протоколом N... от <дата> правление ЖСК выбрало М.. председателем ЖСК N....

Ссылаясь на то обстоятельство, что о проведении собрания членов ЖСК и об очно-заочном голосовании никто из истцов и других членов ЖСК надлежащим образом уведомлен не был, а также на то, что голоса истцов могли повлиять на результат голосования и на то, что кворум на собрании отсутствовал, истцы, настаивая на удовлетворении заявленных ими требований.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года исковые требования Крылова Г.П., Кузнецовой Н.А., Туркановой Е.Д., Васильева И.В., Осмоловского Н.М. удовлетворены.

Суд признал недействительным решение общего собрания членов ЖСК N..., проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>.

В апелляционной жалобе ЖСК N... ставит вопрос об отмене постановленного решения суда, считая его незаконным и необоснованным, просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Крыловым Г.П., Кузнецовой Н.А., Туркановой Е.Д., Васильевым И.В., Осмоловским Н.М. требований.

Представители ответчика - М.., действующий на основании протокола, Р.., С.., действующие на основании доверенностей, в заседание судебной коллегии явились, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали, настаивали на её удовлетворении.

Истцы - Крылов Г.П., Турканова Е.Д., Кузнецова Н.А., в заседание судебной коллегии явились, против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили оставить обжалуемое решение суда без изменения.

Истцы - Васильев И.В., Осмоловский Н.М., извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом (л.д. 74), в заседание судебной коллегии не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика, истцов, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции, установив факт нарушения порядка созыва собрания членов ЖСК, пришел к выводу об их удовлетворении ввиду их обоснованности и доказанности.

Судебная коллегия не считает возможным согласиться с указанным выводом Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга ввиду следующего.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно части 1 статьи 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Из части 4 статьи 45 ЖК РФ усматривается, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что правлением ЖСК N... было принято решение о проведении общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата> в доме <адрес>.

<адрес> было проведено общее отчетно-выборное собрание ЖСК N... в очной форме, организованное инициативной группой.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции, сводящимся к тому, что результаты состоявшего <дата> голосования в очной форме не могут быть учтены ответчиком при подсчете голосов, ввиду неправомочности его проведения вследствие нарушения процедуры проведения.

Вместе с тем, судебная коллегия не считает возможным согласиться с выводом Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, сводящегося к неправомочности проведения собрания в период в период с <дата> по <дата> в заочной форме ввиду его ненадлежащего проведения и отсутствия кворума.

Право проведения заочного голосования предусмотрено действующим законодательством, и п. 6.7.2.2. Устава ЖСК-N....

Судом первой инстанции установлено, что кворум для принятия решений на общем собрании членов ЖСК N... должен составлять 71 член ЖСК.

Из протокола заседания счетной комиссии об итогах общего собрания членов ЖСК N... усматривается, что в голосовании были учтены 73 бюллетеня, что соответствует установленному кворуму.

Также из материалов дела усматривается, что о том, что данное собрание будет проводиться, была вывешена соответствующая информация.

В соответствии с пунктом 6.6 Устава ЖСК N..., который не противоречит части 4 статьи 45 ЖК РФ, одним из способов уведомления о проведении собрания, является вывешивание соответствующей информации в любом доступном для ознакомления с ней месте многоквартирного дома (на стендах, парадных и т.д.). В связи с чем вывод, сводящийся к неправомерности проведенного собрания, в том числе ввиду ненадлежащего о нем извещения истцов, не может быть признан судебной коллегий обоснованным.

Кроме того, судебная коллегия полагает, что голоса истцов не могли бы повлиять на результаты голосования, т.к. при подсчете голосов было учтено 73 бюллетеня, поступивших в Правление ЖСК, голоса 5 истцов, не принявших участие в заочном голосовании, не влияют на наличие или отсутствие кворума.

Судебная коллегия соглашает с выводом суда первой инстанции, что законом не предусмотрено проведение собрания в форме очно -заочного голосования, однако, в данном случае, в суд не представлено доказательств, что Правление ЖСК проводило собрание в данной форме, в заседании судебной коллегии представитель ЖСК настаивал, что собрание проводилось в форме заочного голосования, а решение о присоединении голосов с обоих собраний было принято в интересах членов ЖСК в дальнейшем.

По иным основаниям решение общего собрания проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>. истцами не оспаривается.

Таким образом, судебная коллегия полагает установленным, что в <дата> в ЖСК-N... проводилось заочное голосование, при принятии решения по нему был кворум, отсутствие 5 голосов истцов не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными. Истцами не представлено никаких доказательств причинение убытков решением данного голосования.

Таким образом, учитывая изложенное, судебная коллегия, руководствуясь пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ, не усматривая оснований для признания недействительным общего собрания членов ЖСК N..., проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>, полагает возможным отменить решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Крыловым Г.П., Кузнецовой Н.А., Туркановой Е.Д., Васильевым И.В., Осмоловским Н.М. требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года отменить.

Крылову Г. П., Кузнецовой Н. А., Туркановой Е. Д., Васильеву И. В., Осмоловскому Н. М. в удовлетворении исковых требований к Жилищно-строительному кооперативу N... о признании недействительными решений общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива N... отказать.

Председательствующий

Судьи