Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20 августа 2012 г. N 33-9976/2012 (ключевые темы: ТСЖ - управление многоквартирным домом - государственная регистрация - общее собрание членов товарищества - правление товарищества)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 20 августа 2012 г. N 33-9976/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Стешовиковой И.Г.

судей

Венедиктовой Е.А., Гавриловой Н.В.

при секретаре

Бердниковой Е.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 августа 2012 года апелляционную жалобу К.В.В. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07 марта 2012 года по гражданскому делу N 2-336/12 по иску К.В.В. к ТСЖ "---", ТСЖ "--- 19", МИФНС N... по Санкт-Петербургу о признании отказа председателя ТСЖ "---" в приеме в члены ТСЖ незаконным,

Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения представителя истца - адвоката Л.С.В., представителя ответчика ТСЖ "--- 19" - П.Я.А.

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

В.В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ "---", ТСЖ "--- 19", МИФНС России N... по Санкт-Петербургу о признании отказа председателя ТСЖ "---" Д.А.Ю. в приеме в члены ТСЖ "---" незаконным, признании создания ТСЖ "--- 19" незаконным, признании решения МИФНС России N... по Санкт-Петербургу о государственной регистрации ТСЖ "--- 19" незаконным, признании записи о государственной регистрации ТСЖ "--- 19" недействительной.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры N... <адрес>; <дата> обратился к председателю ТСЖ "---" с заявлением о приеме в члены ТСЖ "---", однако в приеме в члены ТСЖ ему отказано, поскольку его квартира расположена в корпусе N... в доме <адрес>, в котором зарегистрировано ТСЖ "--- 19". Полагал, что отказ председателя ТСЖ "---", и создание в доме N... по <адрес> несколько ТСЖ ущемляет его права, как собственника жилого помещения в указанном доме, и является нарушением ст.ст. 136, 139 ЖК РФ.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07.03.2012 г. прекращено производство по указанному гражданскому делу в части требований К.В.В. о признании создания ТСЖ "--- 19", осуществленную МИФНС России N... по Санкт-Петербургу, незаконным, признании решения МИФНС России N... по Санкт-Петербургу о государственной регистрации ТСЖ "--- 19" незаконным, признании записи о государственной регистрации ТСЖ "--- 19" недействительной.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07.03.2012 г. в удовлетворении иска К.В.В. отказано.

Истец с решением суда не согласен, в апелляционной жалобе просит его отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры N... в <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 10-11), право собственности зарегистрировано <дата> (л.д. 9).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляют ТСЖ "---", ТСЖ "--- 19", ТСЖ "--- 20".

<дата> истец обратился с заявлением к председателю ТСЖ "---" о принятии его в члены ТСЖ "---" (л.д. 12).

В ответ на указанное заявление, <дата> председателем ТСЖ "---" Д.А.Ю. предложено истцу обратиться в ТСЖ "--- 19", которое осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца (л.д. 12).

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья

Согласно п. 13.9 Устава ТСЖ "---" в обязанности правлении входит прием в члены Товарищества и исключение из членов Товарищества.

Разрешая спор и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку оснований для принятия истца в ТСЖ "---" не имелось.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в нарушение Устава ТСЖ заявление истца о принятии в члены ТСЖ не рассмотрено, противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что создание в одном доме несколько ТСЖ неправомерно и противоречит положениям ст. 136 ЖК РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку в установленном законом порядке государственная регистрация ТСЖ "---", ТСЖ "--- 19", ТСЖ "--- 20" не признанна незаконной.

Доводы апелляционной жалоб о нарушении судом норм материального права со ссылкой на не применении судом положений ст. 25 ФЗ N 129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" несостоятельны, основаны на неправильном толковании законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Иные доводы апелляционной жалобы заявителя не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к повторению правовой позиции, выраженной им в суде первой инстанции, и в силу ст. 330 ГПК РФ не могут являться основанием к отмене правильного решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 07 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи