Определение Ленинградского областного суда от 23 августа 2012 г. N 33-3871/2012 (ключевые темы: садоводство - государственный кадастр недвижимости - кадастровая палата - учет земельных участков - право собственности на земельный участок)

Определение Ленинградского областного суда
от 23 августа 2012 г. N 33-3871/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Пономаревой Т.А.,

судей Кабировой Е.В., Ночевника С.Г.,

при секретаре Лопатиной А.Б.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Грачевой В.А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 июня 2012 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Грачевой В.А, к Захаровой И.Ю,, Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Управления Росреестра по Ленинградской области" о признании права собственности отсутствующим, аннулировании регистрации права собственности на земельный участок и кадастрового учета земельного участка.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кабировой Е.В., мнения представителя ответчика Захаровой И.Ю. Мариева В.А., представителя Управления Росреестра по Ленинградской области Потаповой Е.Н., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Грачева В.А. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Захаровой И.Ю,, Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Ленинградской области" о признании отсутствующим права собственности Захаровой И.Ю. на земельный участок N площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировании зарегистрированного права собственности Захаровой И.Ю. на данный земельный участок, аннулировании кадастрового учета земельного участка.

В обоснование исковых требований указывала, что право собственности на земельный участок, постановка его на государственный кадастровый учет были произведены с нарушением закона и нарушением её прав как члена садоводства, поскольку в состав этого земельного участка вошли земли общего пользования, в связи с чем она утратила право пользования общим имуществом (общими землями) садоводства (л.д.5-9).

22 июня 2012 года Выборгским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований Грачёвой В.А. отказано (л.д.163-167).

Грачёва В.А. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного решения, представила апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В качестве оснований для отмены судебного решения ссылалась на нарушение и неправильное применение судом норм материального права, имея ввиду неправильное истолкование положений пп.2 п. 1 ст. 22, п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и не применение подлежащих применению ст. 45 ЗК РФ и п.п.2 п. 2, п. 5 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Считала, что судом не дана оценка тому обстоятельству, что согласно генеральному плану садоводства площадь земельного участка ответчика составляет <данные изъяты> кв. м, в то время как по кадастровому паспорту площадь участка <данные изъяты> кв. м, то есть больше юридической на <данные изъяты>%, что противоречит п. 5 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Полагала, что приобретение ответчиком земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, регистрация права собственности на него и постановка на кадастровый учет противоречат действующему законодательству, а потому нарушенное право истца на пользование территорией СНТ подлежит защите в соответствии со ст. 12 ГК РФ и с учетом правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Дело с апелляционной жалобой истца назначено к рассмотрению судебной коллегией Ленинградского областного суда на 23 августа 2012 года.

До рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило заявление представителя Грачёвой В.А. Кузьмина В.Н., обладающего соответствующими полномочиями в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия три года, об отказе от апелляционной жалобы.

В связи с тем, что заявление об отказе от апелляционной жалобы соответствует требованиям ст. 326 ГПК РФ, отказ от жалобы подлежит принятию судебной коллегией, а апелляционное производство по жалобе Грачёвой В.А. - прекращению.

Руководствуясь статьей 326 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Принять отказ Грачевой В.А. от апелляционной жалобы на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 июня 2012 года.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе Грачевой В.А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 22 июня 2012 года прекратить.

Председательствующий

Судьи