Вопрос: Вправе ли налогоплательщик воспользоваться налоговым вычетом за 2011 год, предусмотренным пп.2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевому кредиту, полученному от российского банка на приобретение квартиры, при условии, что налогоплательщик ранее в 2008 году воспользовался имущественным налоговым вычетом? (Управление ФНС по Ленинградской области, 2 августа 2012 г.)

Вопрос: Вправе ли налогоплательщик воспользоваться налоговым вычетом за 2011 год, предусмотренным пп.2 п. 1 ст. 220 Кодекса, в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевому кредиту, полученному от российского банка на приобретение квартиры, при условии, что налогоплательщик ранее в 2008 году воспользовался имущественным налоговым вычетом?

Ответ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляется налогоплательщику только один раз по одному объекту недвижимости независимо от того, воспользовался налогоплательщик вычетом только в размере стоимости приобретенной квартиры или вычет был предоставлен и на сумму процентов по целевому кредиту.

Таким образом, если при приобретении жилья уже предоставлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то получить имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов по целевому кредиту, полученному от российского банка на приобретение другого жилья налогоплательщик не вправе.