Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 7 сентября 2012 г. N 01-14-1769/12-0-0 О расчете величин нормативов потребления коммунальных услуг

Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
от 7 сентября 2012 г. N 01-14-1769/12-0-0

В связи с возникающими вопросами по определению объемов потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг при отсутствии общедомовых приборов учета, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разъясняет следующее.

В соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, исполнитель коммунальных услуг должен приложить к заявке (оферте) о заключении договора ресурсоснабжения документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Расчет величин нормативов потребления коммунальных услуге в том числе по отоплению, выполнен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга на основании данных об общей площади многоквартирных и жилых домов, в том числе о площади жилых, нежилых помещений и площади помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с технико-экономическими паспортами многоквартирных и жилых домов (без учета площади чердаков и подвалов).

При определении видов указанных площадей, по целесообразно руководствоваться СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003".

В целях корректного применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 ресурсоснабжающим организациям и исполнителям коммунальных услуг необходимо урегулировать договорные отношения по величинам площади многоквартирных и жилых домов путем заключения дополнительных соглашений к договорам ресурсоснабжения.

И в случае отсутствия технико-экономического (технического) паспорта многоквартирного дома, необходимо организовать его оформление в установленном порядке.

Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

Д. В. Коптин

Согласовано И.о. председателя Жилищного комитета

В. Т. Гайдей