Решение Совета депутатов муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 6 сентября 2012 г. N 25 "Об утверждении Положения "О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области"

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06.10.2003 года N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - МО Назиевское городское поселение), утвержденного решением совета депутатов МО Кировское городское поселение от 27 апреля 2009 г. N 26 (с изменениями и дополнениями, утвержденными решением совета депутатов МО Назиевское городское поселение от 31 мая 2012 года N 16),

решил:

1. Утвердить Положение "О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области", согласно приложению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Ю. М. Пеньшин

Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную
собственность муниципального образования Назиевское городское поселение
муниципального образования Кировский муниципальный район
Ленинградской области
(утв. решением Совета депутатов МО Назиевское городское поселение МО
Кировский муниципальный район Ленинградской области
от 6 сентября 2012 г. N 25)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - МО Назиевское городское поселение), постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.

1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо на которые собственник отказался от права собственности в порядке, предусмотренном ст. ст. 225, 236 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества
и оформления документов, необходимых для их постановки на учет

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в том числе органы местного самоуправления путем объезда либо обхода территории МО Назиевское городское поселение, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию МО Назиевское городское поселение.

В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества по возможности указывается следующая информация:

- местонахождение объекта;

- наименование объекта (назначение, использование);

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и пр.);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов и пр.;

- сведения о возможных пользователях объекта иные доступные сведения.

Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.2. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию МО Назиевское городское поселение либо иным предусмотренным законодательством РФ способом.

2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества администрация МО Назиевское городское поселение:

- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности МО Назиевское городское поселение;

- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

- по предварительному согласованию с советом депутатов МО Назиевское городское поселение определяет целесообразность приема объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность, для чего направляет имеющиеся сведения на рассмотрение в указанный орган;

- запрашивает в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области сведения о наличии объекта в реестре муниципальной собственности Кировского района Ленинградской области, в Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом - сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Ленинградской области, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области - сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности, в Кировском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области - сведения о зарегистрированных правах на объект, при необходимости сведения запрашиваются в иных федеральных, государственных, региональных, муниципальных и частных структурах.

2.4. В случае отсутствия сведений об объекте в вышеуказанных органах и структурах при условии получения согласования советом депутатов МО Назиевское городское поселение на проведение работ по признанию объекта недвижимого имущества бесхозяйным, администрация МО Назиевское городское поселение в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической и сопутствующей документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

2.5. В случае выявления информации о собственнике объекта администрация МО Назиевское городское поселение принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и направляет данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.6. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация МО Назиевское городское поселение вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества
и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное
недвижимое имущество

3.1. После изготовления технической и сопутствующей документации на объект недвижимого имущества администрация МО Назиевское городское поселение формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.2. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на данный объект администрация МО Назиевское городское поселение включает такой объект в перечень выявленного бесхозяйного имущества, управляет указанным имуществом, следит за его сохранностью от разрушения и разграбления.

4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное
недвижимое имущество

4.1. По истечению года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного администрация МО Назиевское городское поселение обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества администрация МО Назиевское городское поселение осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности и издает нормативный акт о включении объекта в реестр муниципальной собственности.

4.3. Для учета в муниципальной казне осуществляется оценка недвижимого имущества по инвентаризационной стоимости Кировского БТИ.

4.4. После получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности принимается решение о дальнейшем использовании объекта недвижимого имущества. На основании принятого решения издается соответствующий нормативный акт главы администрации МО Назиевское городское поселение.