Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20 сентября 2012 г. N 33-14096 (ключевые темы: общая долевая собственность - нежилые помещения - арест - признание права собственности - государственная регистрация прав)

Определение Санкт-Петербургского городского суда
от 20 сентября 2012 г. N 33-14096

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Сухаревой С.И.

судей

Быханова А.В. и Шиловской Н.Ю.

при секретаре

Челноковой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 сентября 2012 года дело N 2-6155/12 по частной жалобе ООО "СПАРЗ-2" на определение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> о принятии мер по обеспечению иска Ален Б. А. к ООО "СПАРЗ-2" о признании права собственности квартиры и доли в праве общей долевой собственности на паркинг,

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Ален Б.А. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "СПАРЗ-2" о признании права собственности на квартиры и 1\10 доли в праве общей долевой собственности на паркинг, в качестве меры по обеспечению иска просит наложить арест на спорное недвижимое имущество, запретив Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу производить действия по государственной регистрации прав на помещение по адресу: <адрес>, <адрес> литер <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также нежилое помещение автостоянки общей площадью 3388,2 кв. м., присвоен номер <адрес>, кадастровый N...:N....

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> наложен арест на спорное недвижимое имущество, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Санкт-Петербурга запрещено производить действия по государственной регистрации прав на помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. <адрес>, <адрес>, а также на нежилое помещение автостоянки общей площадью 3388,2 кв. м. присвоен номер <адрес>, кадастровый N....

В частной жалобе ООО "СПАРЗ-2" просит определение суда в части наложения ареста на нежилое помещение автостоянки общей площадью 3388,2 кв. м. присвоен номер <адрес>, кадастровый N... отменить, считая его незаконным, указывая, что истец просит признать за ним право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на паркинг.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, полагает, что определение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Удовлетворяя ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходя из норм ст. ст. 139 - 141 ГПК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что истец просил признать за ним право собственности на вышеназванные квартиры и на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на паркинг.

В силу положений пункта 3 статьи 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

С учетом вышеизложенного, исходя из положений названных норм гражданского процессуального права, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в качестве меры по обеспечению иска должен быть наложен арест на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение автостоянки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером N..., то есть соразмерно заявленному истцом требованию.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> в части наложения ареста на нежилое помещение автостоянки общей площадью 3388,2 кв. м. присвоен номер 53-Н, кадастровый N...:N... изменить, наложив арест на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение автостоянки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, помещение <адрес>, с кадастровым номером N.... В остальной части определение суда оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи