Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10 сентября 2012 г. N 33-12442/2012 (ключевые темы: коммунальные услуги - взыскание задолженности - плата за жилое помещение - выписка из лицевого счета - плата за содержание и ремонт)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 10 сентября 2012 г. N 33-12442/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Гавриловой Н.В.

судей

Мариной И.Л.

Венедиктовой Е.А.

при секретаре

Присекарь С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 сентября 2012 года апелляционную жалобу С.И.И. на заочное решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 30 января 2012 года по иску Жилищно-строительного кооператива N... к С.И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения представителя истца Г.И.Е., судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб., пени <...> руб., судебных расходов в размере <...> руб., ссылаясь на то, что С.И.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время не производит отплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Заочным решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 30 января 2012 года с С.И.И. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, всего в размере в размере <...> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит заочное решение суда отменить в части взыскания платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части, не оспаривает решение суда в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, а также указывает, что суд вышел за пределы заявленных требований.

В заседание судебной коллегии ответчик не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

Из материалов дела следует, что С.И.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанного дома осуществляет ЖСК N....

Согласно представленной выписке из лицевого счета ЖКС N... по квартире N..., размер текущей задолженности по состоянию на <дата> составляет <...> руб., сумма начисленных пени - <...> руб., всего <...> руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из того, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Выводы суда основаны на материалах дела, оценке доказательств с учетом правил ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не был представлен расчет цены искового требования, не может быть принят во внимание как основание для отмены решения суда, поскольку истцом к исковому заявлению была приложена выписка из лицевого счета ЖКС N... по квартире N... за период с <дата> по <дата>.

Доводы ответчика о том, что суд вышел за пределы исковых требований, не подтверждаются материалами дела.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиком не представлено.

То обстоятельство, что ответчик не является членом ЖСК N..., не освобождает его от несения расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома как собственника квартиры в многоквартирном доме.

Ссылки ответчика на то, что решением суда от 02.02.2010 г. с него взыскана задолженность по <дата>, что не принято во внимание при разрешении настоящего дела, несостоятельны.

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 02.02.2010 г. по делу N 2-702/10 с С.И.И. взыскана задолженность за период с <дата> по <дата>.

Взыскание с ответчика в пользу истца расходов по госпошлине отвечает требованиям ст. 98 ГПК РФ.

Решение постановлено судом при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Заочное решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 30 января 2012 года оставить без изменения, поданную апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи