Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 3 октября 2012 г. N 33-13151/2012 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - обучение - выселение - возраст 18 лет - жилой дом)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 3 октября 2012 г. N 33-13151/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Зарочинцевой Е.В.

судей

Петровой Ю.Ю., Александровой Ю.К.

с участием прокурора

Мазиной О.Н.

при секретаре

Цветковой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-13151/12 по апелляционной жалобе Исрафиловой Х. Х., Исрафиловой Р. Ф. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 15 марта 2012 года по иску Исрафиловой Х. Х., Исрафиловой Р. Ф. к администрации Невского района СПб о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма, по встречному иску администрации Невского района СПб к Исрафиловой Х. Х., Исрафиловой Р. Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., выслушав объяснения Исрафиловой Р.Ф., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя администрации Невского района - Фроловой Ю.Г., заключение прокурора Санкт-Петербургской городской прокуратуры Мазиной О.Н., полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

установила:

Исрафилова Х.Х., Исрафилова Р.Ф. обратились в суд с иском к ФГУ "Смирновская КЭЧ" о признании права пользования жилым помещением - комнатой N... площадью 8,8 кв. м в квартире N... дома <адрес> и обязании заключить договор социального найма.

В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования и просили признать право пользования жилым помещением в квартире <адрес>., обязать администрацию Невского района СПб издать распоряжение о заключении с ними договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что проживают постоянно в квартире по адресу: <адрес>, где занимают комнату N... площадью 8,8 кв. м. В указанную комнату вселились в феврале <дата> на основании ордера N... от <дата>, выданного КЭЧ отдела Военного инженерного Краснознаменного института им. А.Ф. Можайского. Комната была предоставлена семье в связи с обучением Исрафилова Ф.А. в Военно-инженерной космической академии им. А.Ф. Можайского, который завершив обучение, отбыл к новому месту службы, а истцы, не имея другого жилого помещения, остались проживать в спорном. Решением Невского районного суда СПб от 28.01.2003 года они были выселены из занимаемого жилого помещения, однако решение суда не было исполнено, таким образом полагают, что собственник отказался от реализации исполнения решения суда, согласившись с их проживанием в квартире. Спорное жилое помещение было передано от ФГУ Смирновская КЭЧ района в распоряжение администрации Невского района.

Администрация Невского районного предъявила встречные требования о признании Исрафиловых не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 8,80 кв. м в квартире по адресу: <адрес>., и выселении их из данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что на основании распоряжения КУГИ СПб от 19.05.2006 года N 138-р "О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства Минобороны России в государственную собственность СПб" жилой дом <адрес> передан в собственность Санкт-Петербурга. Установлено, что в квартире N... указанного жилого дома проживают Исрафиловы без регистрации по месту жительства. Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28.01.2003 года им было отказано в признании права на спорную жилую площадь, они также были выселены. Неисполнение данного решения не порождает для них законных оснований для пользования спорной жилой площадью.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 15.03.2012 года Исрафиловой Х.Х., Исрафиловой Р.Ф. в удовлетворении исковых требований отказано.

Исрафилова Х.Х., Исрафилова Р.Ф. признаны не приобретшими права пользования жилым помещением - комнатой площадью 8,80 кв. м в квартире <адрес>

Они также выселены из жилого помещения - комнаты площадью 8,80 кв. м в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.

В апелляционной жалобе Исрафилова Х.Х., Исрафилова Р.В. просят решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела усматривается, что военнослужащему Исрафилову Ф.А. на период обучения в ВИКА им. А.Ф. Можайского и членам его семьи - жене Исрафиловой Х.Х., несовершеннолетней на тот момент дочери Исрафиловой Р.Ф. было предоставлено право занятия жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> для проживания семьи на время его учебы в институте на основании ордера от <дата> на срок до <дата> (л.д. 7, 8), также было предоставлено право на занятие комнат NN N... в квартире N... площадью 8,91 кв. м и 8,85 кв. м на основании ордера от <дата> на срок до <дата> (л.д.165).

Решением Невского районного суда СПб от 28.01.2003 года по делу N 2-2116/2003 (л.д. 9-10, 142-145) исковые требования Исрафиловой Х.Х. о признании права на жилую площадь - комнаты 8,55 кв. м и 11,7 кв. м в квартире <адрес> оставлены без удовлетворения, на основании того, что нормы ст. 108, ч. 2 ст. 110 ЖК РФ не подлежали применению, поскольку Исрафилову Ф.А. и членам его семьи предоставлялись комнаты на период его обучения в ВИКА им. А.Ф. Можайского и подлежали освобождению после окончания обучения. По требованию ГУМО КЭЧ 875 Главного КЭУ, Смирновской КЭЧ о выселении, Исрафилова Х.Х. и несовершеннолетняя Исрафилова Р., <дата> рождения, выселены из комнат 8,85 кв. м и 8,91 кв. м без предоставления другого жилого помещения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16.06.2003 года указанное решение было оставлено без изменения.

09.04.2009 года Невским районным судом СПб по делу N 2-1309/2009 по иску Смирновской КЭЧ района к Исрафиловой Х.Х., Исрафиловой Р.Ф. было принято решение о выселении Исрафиловой Х.Х., Исрафиловой Р.Ф. и Мамина Н.Р., <дата> рождения, из комнаты N... - 12,7 кв. м до перепланировки комната имела площадь 8,9 кв. м в квартире <адрес>

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16.09.2009 года указанное решение было оставлено без изменения.

Решение суда от 09.04.2009 года было исполнено, Исрафиловы и несовершеннолетний Мамин Н.Р. выселены из данного жилого помещения (копия постановления судебного пристава-исполнителя от 26.05.2010 года л.д. 158).

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находился на праве оперативного управления Смирновской КЭЧ района МО РФ.

В соответствии с распоряжением Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом от 24.03.2006 года за N 536-р "О передаче объектов Минобороны России из федеральной собственности в государственную собственность СПб", актом приема-передачи от 15/09/2010 года в Реестре собственности Санкт-Петербурга учтены квартиры, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.129-131).

В соответствии с актом приема-передачи жилищного фонда от <дата> жилой дом по адресу: <адрес> находящийся, на балансе ФГУ "Смирновская КЭС района" МО РФ передан на техническое обслуживание и ремонт ГУ "Жилищное агентство" Невского района СПб (л.д.58-66).

Разрешая данный спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями ст.ст. 35, 49 ЖК РФ, а также положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, и установив, что решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28.01.2003 года, а также от 09.04.2009 года право пользования спорной квартирой за Исрафиловыми не признано, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении встречных исковых требований о признании их не приобретшими право пользования спорной жилой площадью в общежитии по указанному адресу.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что длительное проживание Исрафиловых в спорной квартире после вступления решения суда от 28.01.2003 года по делу N 2-2116/2003 в законную силу, пропуск срока предъявления исполнительного листа на принудительное исполнение, наличие оплаты коммунальных услуг не свидетельствуют о законности проживания их в спорном адресе, не являются основанием для возникновения права пользования указанным жилым помещением, а соответственно для заключения договора социального найма на основании положений действующего ЖК РФ. Поскольку Исрафиловы не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в трудовых отношениях с администраций Невского района не состоят.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права и обстоятельств дела, выводов суда не опровергают.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Невского Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 марта 2012 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Исрафиловой Х. Х., Исрафиловой Р. Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи