Определение Ленинградского областного суда
от 25 октября 2012 г. N 33а-4904/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пономаревой Т.А.,
судей Кабировой Е.В. и Кошелевой И.Л.,
при секретаре Копыльцовой Е.В.,
рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе истца Кривцовой Е.А. на определение судьи Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 6 июля 2012 года, которым возвращено исковое заявление Кривцовой Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обжаловании ограничения права на земельный участок по мотиву нарушения общего правила подсудности заявленного спора.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Пономаревой Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Кривцова Е.А. обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра по ЛО) о:
- признании неустановленными охранных зон линий электропередач на участке кадастровый N;
- признании ограничения права собственности незаконным;
- обязании Управления Росреестра по ЛО аннулировать сведения об ограничении: зона воздушных линий электропередач на площади 544 кв. м и исключить соответствующие сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости (л.д.11-15, 18-22).
Между тем, определением судьи Ломоносовского районного суда от 6 июля 2012 года исковое заявление Кривцовой Е.А. на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по мотиву неподсудности дела данному суду, поскольку нарушено общее правило подсудности, предусмотренное ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. При этом суд первой инстанции разъяснил истцу необходимость обращения с исковым заявлением в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга (л.д.17).
Кривцова Е.А. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного 6 июля 2012 года определения, представила частную жалобу, в которой просила отменить определение суда и направить исковое заявление в Ломоносовский районный суд для рассмотрения по существу. В обоснование частной жалобы Кривцова Е.А. ссылалась на тот факт, что в данном случае предъявлено исковое заявление о правах на земельный участок, которое подсудно Ломоносовскому районному суду, поскольку применяются правила ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей исключительную подсудность (л.д.1-3).
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Из исковых требований Кривцовой Е.А. усматривается, что ею заявлен спор об устранении нарушений права собственности на земельный участок, не связанных с лишением владения (л.д.15, 22).
Таким образом, истцом избран один из способов защиты права собственности, предусмотренный ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом предметом спора является недвижимое имущество.
В этой связи следует отметить, что ст. 30 ГПК РФ предусматривает исключительную подсудность для исков о правах на недвижимое имущество.
Так, в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22, изложенным в абз.3 п. 2 Постановления от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Отсюда споры об устранении нарушений прав собственника, не с вязанных с лишением владения, подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного имущества по правилам ст. 30 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит вывод суда первой инстанции о несоблюдении истцом общего правила подсудности необоснованным и не соответствующим обстоятельствам дела, при этом судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права - ст.ст.28 и 30, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, что повлекло неправильное разрешение частного вопроса.
Действуя по правилам п.п.3 и 4 ч. 1, ч. 3 ст. 330 ГПК РФ, находящейся в нормативном единстве со ст. 333 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции отменяет постановленное 6 июля 2012 года судебное определение.
Вместе с тем, принимая во внимание, что исковое заявление Кривцовой Е.А. соответствует требованиям ст.ст.131 и 132 ГПК РФ и подано с соблюдением положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, то в соответствии с ст. 133 ГПК РФ, данное исковое заявление подлежит принятию в производство Ломоносовского районного суда для рассмотрения и разрешения по существу.
Руководствуясь ч. 2 ст. 327.1, ч. 1 ст. 329, п.п.3 и 4 ч. 1 ст. 330, ст. 333 и п. 2 ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
определение судьи Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 6 июля 2012 года отменить.
Принять в производство Ломоносовского районного суда Ленинградской области исковое заявление Кривцовой Е.А..
Направить материалы по частной жалобе истца Кривцовой Е.А. в Ломоносовский районный суд Ленинградской области для рассмотрения и разрешения искового заявления по существу.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Определение Ленинградского областного суда от 25 октября 2012 г. N 33а-4904/2012
Текст определения размещен на официальном сайте Ленинградского областного суда в Internet (http://oblsud.lo.sudrf.ru)