Раздел 4. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам

Раздел 4. Предоставление в собственность земельных участков
садоводам, огородникам и дачникам

4.1. Гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, обращается в администрацию муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, закрепленного за таким гражданином в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

4.1.1. В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

4.1.2. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в двухнедельный срок, со дня регистрации заявления (с прилагаемыми документами) и необходимых документов принимает решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении и издает постановление о предоставлении такого земельного участка в собственность бесплатно.

4.2. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления лица, имеющего право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных), в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, запрашиваются администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно

4.2.1. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в двухнедельный срок, со дня регистрации заявления (с прилагаемыми документами) и необходимых документов принимает решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении и издает постановление о предоставлении такого земельного участка в собственность бесплатно.

4.3. Граждане, нуждающиеся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков обращаются в администрацию городского или сельского поселения по месту жительства о предоставлении такого земельного участка.

4.3.1. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся администрациями городских или сельских поселения отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются администрациями городских или сельских поселений и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

4.3.2. Администрация городского или сельского поселения на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

4.3.3. Администрация городского или сельского поселения по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

4.3.4. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

4.3.5. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

4.3.6. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, сформированному в соответствии с п. 4.2, 4.2.1 настоящего положения или сформированный в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

4.3.7. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.