"Тайм-шер" как бесплатный сыр в мышеловке" (Сергеев В., "Российская юстиция", 1998, N 8)

"Тайм-шер" как бесплатный сыр в мышеловке

В раздумьях о предстоящем отпуске предприниматель Алеева* Нина Евгеньевна подошла к универсаму "Арбатский". И вдруг, будто прочитав ее мысли, рядом с ней оказалась миловидная девушка, которая предложила Нине Евгеньевне бесплатный лотерейный билетик, приглашавший на презентацию Центра международного туризма "Синяя звезда" и обещавший совершенно бесплатные призы в виде поездки на неделю в Париж или ваучера в Испанию и т.д. Алеева заинтересовалась.

Наскоро ответив на, казалось бы, несущественные вопросы девушки: где работает, на какой машине ездит, любит ли отдыхать за границей, мечтает ли о собственности за рубежом, Нина Евгеньевна, так и не зайдя в магазин, отправилась домой поделиться нечаянной радостью с членами семьи. Ну надо же, такое счастье, и никаких расходов! Правда, миловидная девушка предупредила, что на презентацию необходимо захватить с собой паспорт и некоторую сумму денег на случай, если ей приглянутся какие-нибудь апартаменты в международных отелях, которые она сразу же и сможет выкупить со значительными скидками в цене.

И вот Н.Алеева - на презентации. Прекрасный офис с дорогой обстановкой, вежливое обхождение с клиентами, обаятельные менеджеры, красота, экзотика... Четыре часа в этой прихожей рая пролетели мгновенно и, как посчитала Нина Евгеньевна, с огромной пользой для нее. Ведь она действительно стала обладательницей прекрасных апартаментов на одном из курортов Испании. Правда, пока еще не самих апартаментов, а лишь обыкновенной бумажки, но бумажки многообещающей, с подписями и печатями. Она называлась контрактом.

Не думала тогда наша дама, что этот контракт вскоре станет объектом тщательного судебного исследования и предметом удивления многих и многих профессионалов, познакомившихся с ним в процессе дальнейших поисков Ниной Евгеньевной обещанной сказки и обаятельных сказочников из Центра туризма.

Итак, что же это за контракт, какие золотые горы он сулил и почему он оказался в центре судебного разбирательства?

Из него явствовало, что акционерное общество закрытого типа "Синяя звезда" в лице господина Джона Рока пообещало обеспечить Алееву исключительными правами размещения на одну неделю в желтый сезон в односпальных апартаментах Клубной системы отдыха на срок 65 лет, за что клиент, то бишь Нина Евгеньевна, обязывалась оплатить членские взносы за три года, ежегодный управленческий взнос, 2568 долларов США в качестве задатка и в тот же день, т.е. в день заключения этой сделки, еще 5138 долларов США в виде остатка полной стоимости.

Притом остаток полной стоимости должен был быть выплачен некой британской трастовой компании напрямую, банковским переводом в один из банков или рыночному агенту, т.е. АОЗТ "Синяя звезда".

В качестве гарантии безопасности клиента от недобросовестности фирмы в контракте значилось, что, если в трехмесячный срок со дня получения оплаты трастовой компанией исключительное право размещения не будет предоставлено клиенту, рыночный агент обязуется возвратить клиенту все полученные средства.

Бегло прочитав такой документ и не заподозрив в нем никакого подвоха, под лучами обворожительных улыбок милых девушек Нина Евгеньевна выложила 7700 долларов США, взамен ей пообещали в скором времени выдать сертификат собственности.

Вернувшись домой, радостная предпринимательница стала готовиться к дальней поездке в Испанию, где ее ждали личные апартаменты с видом на океан и растущие на берегу пальмы. В воображении будущей путешественницы рисовались сладкие картины заморской жизни, она уже предвкушала наслаждение от клубного отдыха.

Но шло время. Давно истекли все мыслимые и даже немыслимые сроки, когда Нина Евгеньевна должна была получить вожделенный сертификат. А фирма загадочно молчала. Менеджеры все с той же улыбкой уклонялись от прямых ответов, а Джон Рок, подписавший контракт, уклонялся от встреч. Не получила Нина Евгеньевна и своих денег. В общем, можно сказать "...бурь порыв мятежный развеял чудные мечты"...

И тогда пришла она к адвокату. Жаль, что она не сделала этого раньше, до того как оплатила покупку!

Как оказалось при более близком рассмотрении заключенного ею контракта, он и не мог предвещать ничего иного, кроме обмана. Ведь согласно его условию, указанный выше трехмесячный срок исчислялся не со дня оплаты денег клиенткой, а со дня... получения оплаты трастовой компанией. Поди узнай, когда деньги перечислены в эту компанию, когда они поступили в нее да и поступили ли вообще. А где находится эта компания, если ее адрес указан на английском языке, которого Нина Евгеньевна не знает? Но, допустим, переводчик подсказал бы ей адрес и путем переписки с компанией клиентка узнала бы, что деньги ею не получены. Что тогда?

На это ответить сложно, ибо в контракте рыночный агент нигде не указал, в какой же срок он сам должен перечислить деньги трастовой компании и выдать клиенту сертификат. Да, в указанном случае условия о сроках по российскому законодательству являются существенными и, если они не названы, сделка могла быть признана недействительной. Но в контракте записано, что стороны обязаны безоговорочно подчиняться эксклюзивной юрисдикции не России, а... Гибралтара. Почему именно Гибралтара, одному Богу известно. Возможно, потому что законы этого островного государства не известны не только Нине Евгеньевне и ее адвокату, но и самому рыночному агенту. По тому применимому праву, которого не знаешь, вряд ли сможешь что-либо в таком контракте оспорить.

Но даже если бы деньги и поступили трастовой компании, она должна была с названными в контракте в качестве полномочных представителей покупательницы лиц - Питом Макгиски и Элизабет Браун (как значится в контракте, гражданами Англии), которых она и в глаза не видела и знать не знает о существовании таковых, заключить еще один договор о покупке для Нины Евгеньевны исключительных прав на размещение в клубной системе отдыха. При этом Нина Евгеньевна обязывалась беспрекословно исполнять все обязательства по такому договору. Поистине правовой ужастик. Иначе не назовешь всю эту юридическую абракадабру, надо полагать, умышленно сконструированную рыночным агентом, возможно, лишь с одной целью: введения клиента в заблуждение.

И еще много чего сомнительного, странного и в высшей степени противоправного было в том контракте Алеевой с "Синей звездой".

А поэтому по совету адвоката клиентка заявила против недобросовестной фирмы судебный иск. И не по никому не ведомому праву Гибралтара, а по российским законам, регламентирующим туристскую деятельность и отношения в сфере прав потребителей.

Хамовнический межмуниципальный суд Москвы, рассмотрев этот иск, удовлетворил требования Нины Евгеньевны и постановил взыскать с недобросовестной фирмы 7700 долларов США прямых убытков и такую же сумму в возмещение морального вреда.

Однако к тому времени фирма с насиженного места уже исчезла. Из уклончивого письма генерального директора фирмы, адресованного судебному исполнителю, усматривалось, что фирма переехала на другое место (куда, не указывалось), а корреспонденцию предлагалось направлять по адресу: г.Москва, 1-й Перовский пер., 5/7. Адрес этот оказался обычном жилым домом, а не офисом.

На сегодняшний день судебные исполнители бессильны чем-либо помочь обманутой г-же Алеевой.

Однако ситуация эта не безвыходная. Ведь в действиях работников фирмы можно усмотреть признаки криминала - мошенничества. А это уже предмет деятельности не судебного исполнителя, а уголовного розыска. Как только исполнительный лист вернется Нине Евгеньевне из суда как неисполненный из-за нерозыска фирмы или отказа ее должностных лиц вернуть деньги, "сказочникам" из "Синей звезды" придется держать ответ уже перед следователями и прокурором. Именно к ним и намерена теперь обратиться моя клиентка в поисках своих денег.

А теперь, позвольте несколько советов вместо послесловия.

Не поддавайтесь усыпляющим речам менеджеров и не теряйте бдительность на подобных описанной презентациях и приемах. Тем более избегайте скоропалительных сделок на таких мероприятиях. Вас торопят, за оперативность обещают всевозможные скидки, дорогие призы и т.д. - и это неспроста. Дома вы увидите, что заключенный вами контракт, как и в нашем случае, липовый или не в вашу пользу.

Если вы все же решили приобрести "кусочек счастья" на дальнем берегу, попросите образец предлагаемого вам к заключению контракта, а затем вместе с адвокатом скрупулезно изучите его. Адвокат даст вам грамотные и полезные советы.

Поинтересуйтесь, входит ли клуб, где вы намереваетесь купить "кусочек счастья", в международные системы обмена, позвонив в эти организации по телефонам: RCI France, тел. 331-49 25 33 33 I.I. (Interval International) Limited (Great Britain), тел. 441 71-820 15 15, 820 98 98; Interval International France, тел. 331-64 62 98 42.

По этим же телефонам узнайте о ценах на предлагаемую вам услугу. А она в среднем колеблется за одну неделю отдыха на европейском рынке, даже в таких популярных курортных зонах, как Канары, острова Средиземноморья, в пределах 10 - 12 тыс. долларов США, на курортах Португалии, Греции и др. не превышает 7 - 8 тыс. долларов США. Кроме того, необходимо выяснить, какую сумму придется уплачивать в виде ежегодных членских взносов в клубных системах, а также ежегодного управленческого взноса самому курорту. Как правило, эти суммы в контрактах не указываются и покупатель после заключения сделки оказывается перед фактом необходимости дополнительных выплат и расходов.

И последнее: бойтесь данайцев, дары приносящих. Это - о розыгрышах, призах, скидках и других ну оч-чень бесплатных подарках. Бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке.

-------------------------------------------------------------------------

* Описываемая ситуация характерна для многих подобных фирм, поэтому все имена, фамилии и названия фирм изменены.

Член Межреспубликанской

коллегии адвокатов,

заслуженный юрист России

В.Сергеев