Вопрос: Просим разъяснить распространяется ли льгота по налогу на добавленную стоимость предусмотренная подпунктом "г" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" на оплату услуг по ремонту и содержанию мест общего пользования и домового хозяйства в кондоминиумах (товариществах собственников жилья) и жилищных кооперативах?

Просим разъяснить распространяется ли льгота по налогу на добавленную стоимость предусмотренная подпунктом "г" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" на оплату услуг по ремонту и содержанию мест общего пользования и домового хозяйства в кондоминиумах (товариществах собственников жилья) и жилищных кооперативах?

Согласно подпункту "г" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) от налога на добавленную стоимость освобождена квартирная плата.

В связи с этим в настоящее время от налога на добавленную стоимость освобождена оплата жилья, взимаемая с населения по договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищных фондов в виде платы за наем и оплаты жилья по договору найма. При применении указанной льготы по НДС в целях налогообложения в квартирную плату (плату за жилое помещение) включаются расходы, отраженные в Методике расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной Приказом бывшего Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 09.11.93 N 56.

Кроме того, в состав квартирной платы (платы за жилое помещение) согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" включается также плата за капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях.

Учитывая изложенное, а также то, что население, проживающие в жилищных кооперативах, кондоминиумах (товариществах собственников жилья) не осуществляют платы за наем и оплаты жилья по договору найма, льгота по налогу на добавленную стоимость в отношении оплаты услуг по ремонту и содержанию мест общего пользования и домового хозяйства в указанном жилом фонде не применяется.

Советник налоговой службы II ранга

А.И.Черный

19 апреля 1999 г.