Распоряжение Мэра Москвы от 20 июля 1998 г. N 736-РМ "О предоставлении в пользование земельных участков во вл.4/20 по М.Новопесковскому пер. и во вл.8 по М.Каковинскому пер. Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации под строительство жилых домов (Центральный административный округ)"

В соответствии с решениями Комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе г.Москвы от 19.12.96 N 14 и Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 22.01.97 N 18:

1. Предоставить Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации на бесконкурсной основе свободные от застройки земельные участки во вл.4/20 по М.Новопесковскому пер. площадью 0,32 га и во вл.8 по М.Каковинскому пер. площадью 0,12 га на условиях аренды сроком на 49 лет (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленным планам для строительства в 1998-1999 гг. за счет привлеченных средств инвесторов жилых домов и подземного гаража по М.Новопесковскому пер., вл.4/20 и последующей их эксплуатации.

2. Изъять у ГСК "Смоленский" земельный участок площадью 0,35 га по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.21-27 (М.Новопесковский пер., вл.4/20) в соответствии с настоящим распоряжением.

3. Управлению внебюджетного планирования и развития города совместно с префектом Центрального административного округа оказать содействие в подборе на конкурсной основе инвестора и подрядчика на строительство жилых домов (п.1).

4. Префекту Центрального административного округа совместно с Федеральной службой налоговой полиции Российской Федерации заключить в установленном порядке с инвестором инвестиционный контракт на реализацию проекта (п.1) на условии последующего распределения:

4.1. Жилой площади:

- инвестору не более 60%;

- Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации безвозмездно для обеспечения очередников организаций не менее 40%;

4.2. Нежилой площади:

- 40% - городу в лице Москомимущества;

- 60% - инвестору и Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации;

4.3. Машино-мест в подземном гараже по М.Новопесковскому пер., вл.4/20:

- 85% - инвестору;

- 15% - Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации.

5. Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации компенсировать ГСК "Смоленский" документально подтвержденные затраты (с учетом индексации), произведенные на разработку проектно-сметной документации по освоению земельного участка по М.Новопесковскому пер., вл.4/20.

6. Исключить из реестра городских конкурсных объектов земельные участки (п.1) и Москомзему при подведении итогов выполнения финансовой программы 1998 г. учесть потери по выкупу права аренды земли в размере 4953 тыс.долларов США как инвестиции города в жилищное строительство.

7. Обязать землепользователя:

7.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды земельных участков (п.1) с соответствующими земельными платежами.

7.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договорами аренды (п.7.1).

7.3. На основании комплекта исходно-разрешительной документации разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилых домов, согласовав его с Москомприродой, Центром Госсанэпиднадзора по г.Москве и ГУП "Мосзеленхоз", с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.4. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".

7.5. После завершения строительства представить документы в Москомимущество и Комитет муниципального жилья для оформления имущественных прав соответственно на нежилые и жилые помещения.

8. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья по завершении строительства жилых домов (п.1) оформить имущественные права соответственно на нежилые и жилые помещения.

9. Считать утратившим силу распоряжение Вице-мэра от 21.01.92 N 23-РВМ "Об отводе ГСК "Смоленский" земельного участка площадью около 0,35 га по 1-му Смоленскому пер., вл.21-27 под строительство подземного гаража-стоянки вместимостью около 240 машино-мест" за исключением пп.2 и 4 в соответствии с настоящим распоряжением.

10. Поручить Москомзему:

10.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договоров аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

10.2. В случае неиспользования арендатором земельных участков в утвержденные сроки или использования их не по назначению без надлежащего юридического переоформления договоров аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельных участков.

10.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельных участков (п.1).

11. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков