Постановление Правительства Москвы от 3 ноября 1998 г. N 845 "Об использовании земельного участка по Неглинной ул. вл.4, стр.1 (Центральный административный округ)"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.07.97 N 532 "О ликвидации государственного предприятия объединение "Мосинтерстрой" и в соответствии с решением окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Центрального административного округа от 15.05.98 N 73 Правительство Москвы постановляет:

1. Изъять у государственного предприятия объединение "Мосинтерстрой" земельный участок площадью 0,24 га по Неглинной ул., вл.4, стр.1.

2. Предоставить ЗАО "Акционерная компания "Арарат" в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет с выкупом права на заключение договора аренды земли в размере, эквивалентном 3576,3 тыс.долларов США, земельный участок площадью 0,224 га по Неглинной ул., вл.4, стр.1 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах, согласно представленному плану, для строительства в 1998-2000 гг. и дальнейшей эксплуатации гостиничного комплекса.

3. ЗАО "Акционерная компания "Арарат":

3.1. Оплатить в десятидневный срок право на заключение договора аренды земельного участка по рыночной стоимости в размере, эквивалентном 3576,3 тыс.долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации).

3.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п.2) с соответствующими земельными платежами.

3.3. Производить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка (п.3.2).

3.4. Откорректировать в течение 3-х месяцев ТЭО на строительство гостиничного комплекса с согласованием в установленном порядке и последующим представлением в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.

3.5. После завершения строительства представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы соответствующие документы для оформления права собственности на построенное здание.

3.6. В случае, если после окончания строительства общая площадь здания или его функциональное назначение изменится по сравнению с утвержденным Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство здания (п.3.4), стоимость выкупа права аренды земли подлежит изменению и доплате.

3.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

4. Поручить префекту Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой подобрать другой земельный участок для размещения бытового городка на период реконструкции Государственного академического Большого театра России.

5. Поручить Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по завершении строительства и предоставлении соответствующих документов оформить ЗАО "Акционерная компания "Арарат" право собственности на 100% площадей здания на предоставленном земельном участке (п.2).

6. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы от 14.12.93 N 1135 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл.4, стр.1 по Неглинной ул. Внешнеэкономическому объединению "Мосинтерстрой" для размещения гостиницы и ресторана "Арарат" (ЦАО)", кроме п.3 и распоряжение Москомзема от 17.03.98 N 274-р МКЗ "О предоставлении АО "Моспромстрой" в краткосрочную аренду земельного участка во вл.4, стр.1 по Неглинной улице для размещения временного городка строителей ГАБТ России".

7. Поручить Москомзему:

7.1. Расторгнуть договор аренды земли N М-01-000533 от 14.04.94, оформленный с государственным предприятием объединением "Мосинтерстрой" в установленном порядке.

7.2. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

7.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии участка.

7.4. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п.2).

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков