Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2000 г. N 219 "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Паршина, вл.21-25 (Северо-Западный административный округ)" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2000 г. N 219
"О строительстве жилого дома по адресу: ул.Паршина, вл.21-25 (Северо-Западный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. N 706-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа и обеспечения комплексной реконструкции и модернизации 5-этажного и ветхого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что префектом Северо-Западного административного округа, закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и закрытым акционерным обществом "Компания "Главмосстрой-инвест" заключен инвестиционный контракт от 20 мая 1998 года N 84 на строительство жилого дома по адресу: ул.Паршина, вл. 21-25 за счет средств инвесторов - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест".

2. Включить строительство жилого дома по адресу: ул.Паршина, вл. 21-25 площадью 23,2 тыс.кв.метров, в том числе общая жилая площадь 13,5 тыс.кв.метров, в городскую программу комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года на 2000 год.

3. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение одного месяца разработать и утвердить перечень жилых домов, подлежащих сносу, согласно приложению. Снос жилых домов осуществляется в соответствии с пунктами 1, 1.5 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года".

4. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о возложении функций заказчика по проектированию и строительству на ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест".

5. Принять к сведению, что инвесторы - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест" на основании инвестиционного контракта (п.1) обязуются за счет собственных и привлеченных средств обеспечить вывод собственников, учитывая их согласие, и арендаторов нежилых помещений, а также оплатить все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, проживающим в подлежащих сносу жилых домах, согласно постановлению Правительства Москвы от 26 мая 1998 года N 402 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".

6. Обязать заказчика - ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест":

6.1. При проектировании и строительстве жилых домов для переселения предусмотреть набор и размер квартир, необходимый для целей переселения жителей.

6.2. Предоставить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.

6.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома (п.2) на основании исходно-разрешительной документации.

7. Установить, что финансирование строительства (пп.1 и 2) осуществляется инвесторами в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств юридических и физических лиц:

- ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" в объеме 71,4%;

- ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест" в объеме 28,6%.

8. Привлечение средств инвесторами осуществлять с учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по заявке городского инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли и заказчика (п.4) предусматривать в инвестиционных программах лимит капитальных вложений на строительство городских коммуникаций и сооружений для жилого дома (п.2).

10. Установить после завершения строительства объектов (пп.1 и 2) распределение общих площадей зданий в следующем соотношении:

10.1. Общая жилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора- ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой";

- 20% - в собственность инвестора - ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест";

- 30% - префектуре Северо-Западного административного округа для отселения граждан из подлежащих сносу 5-этажных домов.

10.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади нежилых помещений в сносимых объектах, находящихся в собственности:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест".

10.3. Площади гаражей-стоянок:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой";

- 20% - в собственность ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест".

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп.1 и 2) их компенсацию инвесторам произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 мая 1998 года N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

12. Префекту Северо-Западного административного округа:

12.1. От лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить с ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест" дополнительное соглашение к контракту от 20 мая 1998 года о строительстве жилого дома (п.2) на условиях настоящего постановления.

12.2. После сдачи построенного жилого дома в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.1) и дополнительному соглашению (п.12.1).

13. Принять к сведению обязательства инвесторов - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест", что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законном порядке.

14. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых площадей и площадей гаражей-стоянок,являющихся долей города (п.10).

15. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект участникам строительства оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для эксплуатации объекта.

16. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы совместно с ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" и ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест" определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжениями Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков