Постановление Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 341 "О проектировании и строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.3"

В целях социально-экономического развития района Крылатское, а также реализации городской программы комплексной реконструкции ветхого и 5-этажного жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и открытого акционерного общества "Управление капитального строительства деревообрабатывающего комбината N 9" (ОАО "УКС ДОК-9) о проектировании и строительстве в 2000-2001 гг. за счет средств инвестора ОАО "УКС ДОК-9" жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул.Крылатские холмы, вл.3 общей площадью 6000 кв.м, в том числе:

- общая площадь жилой части 4800 кв.м;

- общая площадь нежилой части 1200 кв.м (подземная автостоянка).

2. Возложить функции заказчика-застройщика и инвестора по строительству объекта (п.1) на ОАО "УКС ДОК-9".

3. После окончания строительства распределение площадей осуществить в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице префектуры Западного административного округа для переселения жителей округа из ветхого и 5-этажного жилищного фонда;

- 70% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".

3.2. Площадь подземной автостоянки:

- 15% - в собственность города Москвы в лице префектуры Западного административного округа;

- 85% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".

3.3. В случае выхода нежилых помещений:

- 40% - в собственность города в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".

4. Префекту Западного административного округа:

4.1. Заключить от имени Правительства Москвы с ОАО "УКС ДОК-9" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1), согласно условиям пункта 3, и зарегистрировать его в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в двухмесячный срок со дня выхода настоящего постановления разработать график переселения граждан на жилую площадь (п.3) с набором и размером квартир, необходимым для переселения.

4.3. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4.1).

5. Принять к сведению, что ОАО "УКС ДОК-9":

5.1. За счет собственных или привлеченных средств обеспечит проектирование и строительство жилого комплекса (п.1) в полном объеме в 2000-2001 гг.

5.2. Согласно профинансировать и (или) выполнить по согласованию с районной Управой Крылатское мероприятия по благоустройству заповедной части территории района Крылатское на сумму до 20 000 долларов США.

5.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на территории проектирования и строительства жилого комплекса (п.1) на основании исходно-разрешительной документации.

6. Участникам реализации инвестиционного проекта:

6.1. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их реализации.

6.2. По завершении строительства зарегистрировать в установленном порядке товарищество собственников жилья и передать ему на баланс принятый в эксплуатацию объект (п.1).

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

7.1. На основании представленных заказчиком документов определить объем отчислений ОАО "УКС ДО